Prix immobilier à Cornebarrieu (31)

Haute-Garonne (31) — Occitanie

Prix médian appart.
2 500 €/m²
-3,5 % sur 1 an
Prix médian maison
2 971 €/m²
Transactions 2025
37
Population
8 978

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Cornebarrieu

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Cornebarrieu (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 2 436 €/m² 49 m² 4
T3 Appartement 2 546 €/m² 63 m² 5
T3 Maison 2 771 €/m² 77 m² 4
T4 Maison 3 081 €/m² 95 m² 13
T5+ Maison 2 713 €/m² 123 m² 11

Prix immobilier par rue à Cornebarrieu

Voir les 28 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
CHE DE LA PLANE Appartement 2 346 €/m² 45
RUE FRANCOIS RABELAIS Maison 2 561 €/m² 32
RUE VICTOR HUGO Maison 2 776 €/m² 28
RTE DE PIBRAC Maison 3 193 €/m² 27
RUE DU PONT VIEUX Appartement 1 744 €/m² 25
SQ DE L AQUILON Appartement 2 838 €/m² 22
RUE DIDIER DAURAT Appartement 2 787 €/m² 20
RUE HELENE BOUCHER Appartement 2 590 €/m² 20
AV JEAN MERMOZ Maison 2 518 €/m² 19
RTE DE BOUCONNE Maison 3 429 €/m² 19

Démographie de Cornebarrieu

Population
8 571
(2022)
Densité
458 hab/km²
Évolution 6 ans
+31,4 %
Revenu médian
25 600 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,5%
15-29 ans
19,0%
30-44 ans
24,2%
45-59 ans
18,4%
60-74 ans
11,9%
75+ ans
5,9%
Taux de pauvreté : 11,0 %

Écoles et établissements scolaires à Cornebarrieu

4
Maternelles
1
Collèges
Collèges : Collège privé hors contrat - La Maison Montessori (Privé)

Commerces et services à Cornebarrieu

Santé
23 médecins, 6 dentistes, 1 pharmacies, 5 infirmiers, 26 kinés, 1 hôpitaux, Urgences
Commerces
3 supermarchés, 1 hypermarchés, 7 boulangeries, 3 boucheries, 1 épiceries, 1 stations-service
Services
7 banques, 1 bureaux de poste, 3 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 2 salles de sport, 35 restaurants

Risques naturels à Cornebarrieu

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
18 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Qualité de l'eau à Cornebarrieu

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2019-12-20

Faut-il acheter à Cornebarrieu ? Analyse du marché immobilier en 2025

Cornebarrieu est une commune de 8 571 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 25 600 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 23 médecins généralistes et 1 pharmacies. Cornebarrieu est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 500 €/m² pour les appartements et 2 971 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Cornebarrieu sont inférieurs de 17,4 %. La commune compte 28 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Aussonne, Colomiers, Mondonville.

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Carte et localisation de Cornebarrieu

Informations sur Cornebarrieu

CommuneCornebarrieu
Code postal31700
Code INSEE31150
DépartementHaute-Garonne (31)
RégionOccitanie
Population8 978 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 500 €/m²
Département
3 028 €/m²
-17,4 %
Région
2 933 €/m²
-14,8 %
France
3 478 €/m²
-28,1 %
Maisons
Commune
2 971 €/m²
Département
2 676 €/m²
+11,0 %
Région
2 234 €/m²
+33,0 %
France
2 939 €/m²
+1,1 %

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