Prix immobilier à Merville (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Merville
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Merville (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 1 750 €/m² | 24 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 2 633 €/m² | 43 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 2 283 €/m² | 65 m² | 6 |
| T3 | Maison | 2 412 €/m² | 75 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 558 €/m² | 95 m² | 25 |
| T5+ | Maison | 2 883 €/m² | 116 m² | 7 |
Prix immobilier par rue à Merville
Voir les 30 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| ALL DU PUYMORENS | Appartement | 2 262 €/m² | 53 |
| RTE DE GUINOT | Maison | 2 931 €/m² | 23 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 2 237 €/m² | 20 |
| CHE DE LARTIGUE | Maison | 2 472 €/m² | 16 |
| RUE DU PIC DU MIDI | Appartement | 2 350 €/m² | 15 |
| RTE D AUSSONNE D 65 | Maison | 2 787 €/m² | 14 |
| RTE DE LA COTE ROUGE | Maison | 3 114 €/m² | 13 |
| RUE DE RAMBEAU | Appartement | 2 344 €/m² | 13 |
| RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 2 314 €/m² | 13 |
| RTE DE LARRA | Maison | 2 646 €/m² | 10 |
Démographie de Merville
Écoles et établissements scolaires à Merville
Commerces et services à Merville
Risques naturels à Merville
Qualité de l'eau à Merville
Faut-il acheter à Merville ? Analyse du marché immobilier en 2025
Merville est une commune de 6 640 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 24 450 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 1 pharmacies. Merville est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 315 €/m² pour les appartements et 2 371 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Merville sont inférieurs de 23,6 %. La commune compte 30 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Daux, Grenade, Aussonne.
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Carte et localisation de Merville
Informations sur Merville
| Commune | Merville |
|---|---|
| Code postal | 31330 |
| Code INSEE | 31341 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 6 760 hab. |