Prix immobilier à Grenade (31)

Haute-Garonne (31) — Occitanie

Prix médian appart.
2 578 €/m²
+10,6 % sur 1 an
Prix médian maison
2 660 €/m²
Transactions 2025
57
Population
9 062

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Grenade

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Grenade (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 4 444 €/m² 33 m² 3
T1 Maison 6 500 €/m² 40 m² 1
T2 Appartement 4 163 €/m² 41 m² 11
T2 Maison 7 949 €/m² 59 m² 2
T3 Appartement 2 902 €/m² 66 m² 8
T3 Maison 2 719 €/m² 147 m² 2
T4 Maison 2 643 €/m² 96 m² 18
T5+ Maison 2 365 €/m² 156 m² 12

Prix immobilier par rue à Grenade

Voir les 41 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE SAINT JACQUES Appartement 1 873 €/m² 76
RUE GAMBETTA Appartement 7 857 €/m² 21
RUE METAIRIE FOCH Appartement 1 930 €/m² 21
RUE VICTOR HUGO Appartement 5 510 €/m² 21
RUE DES PYRENEES Maison 2 643 €/m² 16
RUE ROQUEMAUREL Maison 2 416 €/m² 16
ALL ALSACE LORRAINE Maison 1 968 €/m² 15
RUE DE LA REPUBLIQUE Appartement 2 482 €/m² 15
AV DU 8 MAI 1945 Maison 2 640 €/m² 13
CHE DU TOURRET Appartement 2 396 €/m² 12

Démographie de Grenade

Population
9 039
(2022)
Densité
244 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,0 %
Revenu médian
23 810 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,3%
15-29 ans
15,3%
30-44 ans
20,7%
45-59 ans
21,5%
60-74 ans
14,6%
75+ ans
8,7%
Taux de pauvreté : 13,0 %

Écoles et établissements scolaires à Grenade

5
Maternelles
1
Élémentaires
2
Collèges
Collèges : Collège Grand Selve (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve (Public)

Commerces et services à Grenade

Santé
6 médecins, 13 dentistes, 3 pharmacies, 17 infirmiers, 19 kinés
Commerces
2 supermarchés, 8 boulangeries, 1 boucheries, 4 épiceries, 3 stations-service
Services
9 banques, 1 bureaux de poste, 2 crèches
Loisirs
1 cinémas, 1 bibliothèques, 1 piscines, 3 salles de sport, 39 restaurants

Risques naturels à Grenade

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
22 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage

Qualité de l'eau à Grenade

Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,1 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
12,5°f
Dernier prélèvement : 2025-12-15

Faut-il acheter à Grenade ? Analyse du marché immobilier en 2025

Grenade est une commune de 9 039 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 23 810 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 6 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 3 pharmacies. Grenade est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 578 €/m² pour les appartements et 2 660 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 10,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Grenade sont inférieurs de 14,8 %. La commune compte 41 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Ondes, Merville, Saint-Rustice.

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Carte et localisation de Grenade

Informations sur Grenade

CommuneGrenade
Code postal31330
Code INSEE31232
DépartementHaute-Garonne (31)
RégionOccitanie
Population9 062 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 578 €/m²
Département
3 028 €/m²
-14,8 %
Région
2 933 €/m²
-12,1 %
France
3 478 €/m²
-25,9 %
Maisons
Commune
2 660 €/m²
Département
2 676 €/m²
-0,6 %
Région
2 234 €/m²
+19,0 %
France
2 939 €/m²
-9,5 %

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