Prix immobilier à Montrabé (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montrabé
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montrabé (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 2 867 €/m² | 43 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 3 342 €/m² | 70 m² | 7 |
| T4 | Appartement | 4 444 €/m² | 90 m² | 1 |
| T4 | Maison | 3 784 €/m² | 133 m² | 6 |
| T5+ | Maison | 3 094 €/m² | 133 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Montrabé
Voir les 17 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE SUZANNE VALADON | Appartement | 2 656 €/m² | 78 |
| RUE DES LAURIERS | Appartement | 2 991 €/m² | 17 |
| RTE DE LAVAUR | Appartement | 3 576 €/m² | 16 |
| RTE DE LAVAUR | Maison | 3 313 €/m² | 11 |
| RUE DES VIOLETTES | Appartement | 2 766 €/m² | 11 |
| RUE DES LILAS | Appartement | 3 045 €/m² | 10 |
| RUE DU PASTEL | Appartement | 2 809 €/m² | 9 |
| RUE DU PASTEL | Maison | 3 667 €/m² | 9 |
| ALL JEAN JAURES | Maison | 3 136 €/m² | 8 |
| CHE DE SAINT JEAN | Maison | 3 594 €/m² | 8 |
Démographie de Montrabé
Écoles et établissements scolaires à Montrabé
Commerces et services à Montrabé
Risques naturels à Montrabé
Qualité de l'eau à Montrabé
Faut-il acheter à Montrabé ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montrabé est une commune de 4 322 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 28 350 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Montrabé est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 936 €/m² pour les appartements et 3 424 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Montrabé sont inférieurs de 3,1 %. La commune compte 17 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Rouffiac-Tolosan, Pin-Balma, Beaupuy.
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Carte et localisation de Montrabé
Informations sur Montrabé
| Commune | Montrabé |
|---|---|
| Code postal | 31850 |
| Code INSEE | 31389 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 4 473 hab. |