Prix immobilier à Balma (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Balma
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Balma (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 849 €/m² | 25 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 3 306 €/m² | 47 m² | 15 |
| T3 | Appartement | 3 238 €/m² | 64 m² | 21 |
| T3 | Maison | 4 053 €/m² | 95 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 3 470 €/m² | 89 m² | 9 |
| T4 | Maison | 4 067 €/m² | 90 m² | 11 |
| T5+ | Appartement | 2 601 €/m² | 123 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 3 623 €/m² | 132 m² | 22 |
Prix immobilier par rue à Balma
Voir les 67 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | Appartement | 3 375 €/m² | 103 |
| RUE JOSEPH HUBERT | Appartement | 3 358 €/m² | 54 |
| RUE ANDRE CITROEN | Appartement | 2 957 €/m² | 34 |
| RUE GEORGES DE BUFFON | Appartement | 3 667 €/m² | 31 |
| RUE EDMOND ROSTAND | Appartement | 3 299 €/m² | 29 |
| AV HENRI DUNANT | Appartement | 3 699 €/m² | 27 |
| ESP ANDRE MICHAUX | Appartement | 3 504 €/m² | 24 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 2 988 €/m² | 23 |
| CHE DES ARNIS | Appartement | 3 471 €/m² | 19 |
| PLA DE FRANCE | Appartement | 3 739 €/m² | 19 |
Démographie de Balma
Écoles et établissements scolaires à Balma
Commerces et services à Balma
Risques naturels à Balma
Qualité de l'eau à Balma
Faut-il acheter à Balma ? Analyse du marché immobilier en 2025
Balma est une commune de 17 431 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 28 580 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 7 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 26 médecins généralistes et 5 pharmacies. Balma est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 26 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 260 €/m² pour les appartements et 3 998 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 2,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Balma sont supérieurs de 7,7 %. La commune compte 67 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Pin-Balma, Montrabé, Quint-Fonsegrives.
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Carte et localisation de Balma
Informations sur Balma
| Commune | Balma |
|---|---|
| Code postal | 31130 |
| Code INSEE | 31044 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 17 772 hab. |