Prix immobilier à Carcans (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Carcans
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Carcans (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 9 074 €/m² | 29 m² | 6 |
| T1 | Maison | 1 875 €/m² | 48 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 7 385 €/m² | 34 m² | 7 |
| T3 | Appartement | 2 800 €/m² | 50 m² | 1 |
| T3 | Maison | 5 089 €/m² | 77 m² | 6 |
| T4 | Appartement | 3 819 €/m² | 69 m² | 1 |
| T4 | Maison | 3 886 €/m² | 89 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 3 742 €/m² | 128 m² | 5 |
Prix immobilier par rue à Carcans
Voir les 25 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| LA BAYNASSE SUD | Appartement | 3 586 €/m² | 59 |
| VGE ARTS ET VIE | Appartement | 3 702 €/m² | 48 |
| AV DE MAUBUISSON | Maison | 5 349 €/m² | 22 |
| ALL DU MAIL | Appartement | 3 558 €/m² | 19 |
| IMP DES FREGATES | Maison | 4 134 €/m² | 17 |
| RTE DU LAC | Maison | 3 544 €/m² | 14 |
| RUE DES MOUETTES | Appartement | 4 550 €/m² | 13 |
| LE POLE DE MAUBUISSON | Appartement | 3 833 €/m² | 9 |
| RTE DE LA BARRADE | Maison | 3 863 €/m² | 9 |
| VLA DE MAUBUISSON | Maison | 4 813 €/m² | 9 |
Démographie de Carcans
Écoles et établissements scolaires à Carcans
Commerces et services à Carcans
Risques naturels à Carcans
Qualité de l'eau à Carcans
Faut-il acheter à Carcans ? Analyse du marché immobilier en 2025
Carcans est une commune de 2 415 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 23 810 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Carcans est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 078 €/m² pour les appartements et 3 767 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 37,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Carcans sont supérieurs de 34,4 %. La commune compte 25 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Brach, Hourtin, Lacanau.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Carcans
Informations sur Carcans
| Commune | Carcans |
|---|---|
| Code postal | 33121 |
| Code INSEE | 33097 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 2 415 hab. |