Prix immobilier à Macau (33)

Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 674 €/m²
Transactions 2025
17
Population
4 576

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Macau

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Macau (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 4 414 €/m² 36 m² 1
T3 Maison 2 671 €/m² 81 m² 3
T4 Maison 2 638 €/m² 98 m² 8
T5+ Maison 2 568 €/m² 121 m² 5

Prix immobilier par rue à Macau

Voir les 19 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DU HUIT MAI 1945 Maison 3 240 €/m² 19
CHE DE FONTAINEBLEAU Maison 2 996 €/m² 11
CHE DU BORD DE L'EAU Maison 2 875 €/m² 10
RUE CAMILLE GODARD Maison 2 163 €/m² 10
RUE DE LA PAIX Maison 3 011 €/m² 10
RUE DE LA RONDE DES CHARMES Maison 3 452 €/m² 10
CHE DE MASSIP Maison 4 040 €/m² 9
RTE DE BERN Maison 1 604 €/m² 9
AV DE LA LIBERATION Maison 2 935 €/m² 8
AV GEN DE GAULLE Maison 3 052 €/m² 8

Démographie de Macau

Population
4 575
(2022)
Densité
234 hab/km²
Évolution 6 ans
+10,7 %
Revenu médian
23 950 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
21,9%
15-29 ans
15,3%
30-44 ans
23,2%
45-59 ans
20,5%
60-74 ans
13,6%
75+ ans
5,5%
Taux de pauvreté : 8,0 %

Écoles et établissements scolaires à Macau

1
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Macau

Santé
2 médecins, 1 dentistes, 1 pharmacies, 8 infirmiers, 8 kinés
Commerces
1 supermarchés, 3 boulangeries, 1 boucheries, 1 stations-service
Services
2 banques, Gare
Loisirs
1 salles de sport, 11 restaurants

Risques naturels à Macau

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
18 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel

Qualité de l'eau à Macau

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
18,6°f
Dernier prélèvement : 2025-11-13

Faut-il acheter à Macau ? Analyse du marché immobilier en 2025

Macau est une commune de 4 575 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 23 950 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Macau est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 19 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Labarde, Bayon-sur-Gironde, Ludon-Médoc.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Macau

Informations sur Macau

CommuneMacau
Code postal33460
Code INSEE33262
DépartementGironde (33)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population4 576 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 674 €/m²
Département
3 065 €/m²
-12,7 %
Région
1 973 €/m²
+35,5 %
France
2 939 €/m²
-9,0 %

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