Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Vivien-de-Médoc (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 1 684 €/m² | 42 m² | 2 |
| T2 | Maison | 776 €/m² | 58 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 908 €/m² | 82 m² | 5 |
| T4 | Maison | 2 143 €/m² | 99 m² | 9 |
| T5+ | Maison | 2 005 €/m² | 139 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Saint-Vivien-de-Médoc
Voir les 23 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE LA GRANDE LESQUE | Maison | 2 384 €/m² | 21 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 2 474 €/m² | 21 |
| CHE DE CABANIEUX | Maison | 2 125 €/m² | 20 |
| RTE DE LA LANDE | Maison | 2 579 €/m² | 20 |
| AV LAZARE CARNOT | Maison | 2 059 €/m² | 15 |
| CHE DE CAMASSON | Appartement | 1 722 €/m² | 15 |
| RTE DU TEMPLE | Maison | 1 567 €/m² | 15 |
| CRS GEORGES MANDEL | Maison | 2 188 €/m² | 14 |
| CHE DES MOULINS | Maison | 2 790 €/m² | 12 |
| RTE DES ARTIGUES | Maison | 2 425 €/m² | 12 |
Démographie de Saint-Vivien-de-Médoc
Écoles et établissements scolaires à Saint-Vivien-de-Médoc
Commerces et services à Saint-Vivien-de-Médoc
Risques naturels à Saint-Vivien-de-Médoc
Qualité de l'eau à Saint-Vivien-de-Médoc
Faut-il acheter à Saint-Vivien-de-Médoc ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Vivien-de-Médoc est une commune de 1 822 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 21 560 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Saint-Vivien-de-Médoc est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 684 €/m² pour les appartements et 2 143 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 14,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Saint-Vivien-de-Médoc sont inférieurs de 55,4 %. La commune compte 23 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Talais, Jau-Dignac-et-Loirac, Soulac-sur-Mer.
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Carte et localisation de Saint-Vivien-de-Médoc
Informations sur Saint-Vivien-de-Médoc
| Commune | Saint-Vivien-de-Médoc |
|---|---|
| Code postal | 33590 |
| Code INSEE | 33490 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 1 846 hab. |