Prix immobilier à Cazilhac (34)

Hérault (34) — Occitanie

Prix médian appart.
3 671 €/m²
+60,1 % sur 1 an
Prix médian maison
2 629 €/m²
Transactions 2025
5
Population
1 605

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Cazilhac

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Cazilhac (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 2 048 €/m² 42 m² 1
T2 Appartement 1 092 €/m² 56 m² 1
T4 Appartement 6 250 €/m² 80 m² 1
T4 Maison 3 479 €/m² 94 m² 1
T5+ Maison 2 629 €/m² 110 m² 1

Prix immobilier par rue à Cazilhac

Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DES COMBATTANTS Maison 2 941 €/m² 11
RTE DE BRISSAC Maison 1 701 €/m² 7
AV DES CHAMPS Maison 2 329 €/m² 6
CHE DE L AQUEDUC Maison 2 481 €/m² 6
AV DES COMBATTANTS Appartement 2 000 €/m² 5
IMP DES ROMARINS Maison 2 457 €/m² 5
RTE DE L ESCALADOU Maison 3 235 €/m² 5

Démographie de Cazilhac

Population
1 583
(2022)
Densité
135 hab/km²
Évolution 6 ans
+5,0 %
Revenu médian
21 630 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,1%
15-29 ans
11,4%
30-44 ans
17,0%
45-59 ans
21,2%
60-74 ans
21,0%
75+ ans
11,3%

Écoles et établissements scolaires à Cazilhac

2
Maternelles
1
Élémentaires
1
Collèges
Collèges : Ecole secondaire privée Ressources Vives (Privé)

Commerces et services à Cazilhac

Santé
1 kinés
Loisirs
1 bibliothèques

Risques naturels à Cazilhac

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
11 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme

Qualité de l'eau à Cazilhac

Bactériologie
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-01-06

Faut-il acheter à Cazilhac ? Analyse du marché immobilier en 2025

Cazilhac est une commune de 1 583 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 630 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 1 collèges. Cazilhac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 671 €/m² pour les appartements et 2 629 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 60,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Cazilhac sont supérieurs de 3,1 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Ganges, Agonès, Laroque.

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Carte et localisation de Cazilhac

Informations sur Cazilhac

CommuneCazilhac
Code postal34190
Code INSEE34067
DépartementHérault (34)
RégionOccitanie
Population1 605 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 671 €/m²
Département
3 560 €/m²
+3,1 %
Région
2 933 €/m²
+25,1 %
France
3 478 €/m²
+5,5 %
Maisons
Commune
2 629 €/m²
Département
3 028 €/m²
-13,2 %
Région
2 234 €/m²
+17,7 %
France
2 939 €/m²
-10,5 %

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