Prix immobilier dans le Hérault (34)
Région Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Hérault
Prix immobilier par ville dans le Hérault (34)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier 34000 | 310 240 | 3 433 €/m² | 3 895 €/m² | 1 790 |
| Agde 34300 | 29 939 | 3 740 €/m² | 4 214 €/m² | 825 |
| Béziers 34500 | 81 545 | 2 188 €/m² | 2 325 €/m² | 716 |
| Sète 34200 | 45 337 | 3 538 €/m² | 4 600 €/m² | 484 |
| La Grande-Motte 34280 | 8 440 | 5 199 €/m² | 6 650 €/m² | 308 |
| Mauguio 34130 | 16 522 | 4 795 €/m² | 4 250 €/m² | 176 |
| Lunel 34400 | 26 623 | 2 369 €/m² | 3 031 €/m² | 164 |
| Castelnau-le-Lez 34170 | 26 058 | 3 784 €/m² | 4 547 €/m² | 149 |
| Frontignan 34110 | 24 136 | 3 379 €/m² | 3 455 €/m² | 148 |
| Valras-Plage 34350 | 4 432 | 3 979 €/m² | 3 819 €/m² | 130 |
| Balaruc-les-Bains 34540 | 7 139 | 4 080 €/m² | 4 224 €/m² | 112 |
| Marseillan 34340 | 8 414 | 4 540 €/m² | 3 751 €/m² | 112 |
| Palavas-les-Flots 34250 | 6 133 | 5 020 €/m² | 4 726 €/m² | 101 |
| Mèze 34140 | 12 669 | 3 791 €/m² | 3 613 €/m² | 99 |
| Lattes 34970 | 17 351 | 4 582 €/m² | 4 506 €/m² | 96 |
| Clermont-l'Hérault 34800 | 9 461 | 2 317 €/m² | 2 368 €/m² | 67 |
| Sérignan 34410 | 8 588 | 3 115 €/m² | 2 966 €/m² | 66 |
| Vias 34450 | 5 952 | 3 767 €/m² | 2 815 €/m² | 65 |
| Pézenas 34120 | 7 797 | 2 122 €/m² | 2 527 €/m² | 64 |
| Juvignac 34990 | 14 055 | 3 089 €/m² | 3 273 €/m² | 61 |
| Bédarieux 34600 | 5 804 | 1 679 €/m² | 1 897 €/m² | 59 |
| Lodève 34700 | 7 251 | 1 478 €/m² | 2 462 €/m² | 57 |
| Portiragnes 34420 | 3 530 | 3 929 €/m² | 3 564 €/m² | 50 |
| Pérols 34470 | 9 615 | 4 273 €/m² | 4 593 €/m² | 47 |
| Le Crès 34920 | 9 226 | 4 145 €/m² | 3 858 €/m² | 46 |
| Saint-Georges-d'Orques 34680 | 5 676 | 3 580 €/m² | 3 622 €/m² | 42 |
| Fabrègues 34690 | 7 447 | 3 484 €/m² | 3 637 €/m² | 41 |
| Lamalou-les-Bains 34240 | 2 389 | 4 533 €/m² | 2 255 €/m² | 41 |
| Saint-Jean-de-Védas 34430 | 13 328 | 4 071 €/m² | 4 037 €/m² | 41 |
| Grabels 34790 | 9 092 | 3 048 €/m² | 2 924 €/m² | 40 |
| Pignan 34570 | 8 431 | 3 194 €/m² | 3 435 €/m² | 39 |
| Baillargues 34670 | 7 829 | 3 642 €/m² | 3 550 €/m² | 36 |
| Marsillargues 34590 | 6 988 | 3 084 €/m² | 2 877 €/m² | 36 |
| Saint-Gély-du-Fesc 34980 | 10 472 | 3 710 €/m² | 4 380 €/m² | 35 |
| Villeneuve-lès-Maguelone 34750 | 10 872 | 3 379 €/m² | 4 167 €/m² | 34 |
| Gigean 34770 | 6 639 | 2 948 €/m² | 3 051 €/m² | 33 |
| Servian 34290 | 5 517 | 2 769 €/m² | 2 634 €/m² | 32 |
| Bessan 34550 | 5 838 | 1 683 €/m² | 2 151 €/m² | 31 |
| Cournonterral 34660 | 7 359 | 3 660 €/m² | 3 265 €/m² | 30 |
| Gignac 34150 | 6 651 | 3 626 €/m² | 3 004 €/m² | 30 |
| Saint-Aunès 34130 | 4 530 | 3 753 €/m² | 4 030 €/m² | 30 |
| Montagnac 34530 | 4 515 | 2 175 €/m² | 2 371 €/m² | 29 |
| Poussan 34560 | 6 797 | 3 507 €/m² | 3 020 €/m² | 29 |
| Nissan-lez-Enserune 34440 | 4 124 | 1 578 €/m² | 2 649 €/m² | 28 |
| Prades-le-Lez 34730 | 6 184 | 3 721 €/m² | 3 782 €/m² | 28 |
| Aniane 34150 | 2 979 | 2 917 €/m² | 2 206 €/m² | 26 |
| Vendres 34350 | 2 616 | 3 101 €/m² | 3 400 €/m² | 26 |
| Castries 34160 | 6 883 | 4 328 €/m² | 3 970 €/m² | 25 |
| Mireval 34110 | 3 301 | 3 555 €/m² | 3 247 €/m² | 25 |
| Paulhan 34230 | 4 039 | 2 207 €/m² | 2 531 €/m² | 25 |
Guides et classements pour le Hérault
Guides pratiques
Estimation des prix au m² dans le Hérault en 2025
Le Hérault (34), situé en région Occitanie, compte 1 217 331 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 3 560 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 028 €/m². Le marché est en hausse de 1,1 % par rapport à 2024. 8 765 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Montpellier (3 433 €/m²) , Agde (3 740 €/m²) et Béziers (2 188 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 2 (faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 22 313 € par an.
Pour une recherche plus précise, utilisez notre outil de recherche par adresse qui affiche les transactions dans un rayon donné. Retrouvez également les prix dans les autres départements de la région Occitanie.