Prix immobilier à Cébazan (34)
Hérault (34) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 032 €/m²
Transactions 2025
5
Population
646
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Cébazan
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Cébazan (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Maison | 1 486 €/m² | 35 m² | 1 |
| T3 | Maison | 689 €/m² | 65 m² | 3 |
| T4 | Maison | 2 137 €/m² | 90 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Cébazan
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU CLAPAS | Maison | 2 102 €/m² | 13 |
| RUE DU HAMEAU DE GACHES | Maison | 2 017 €/m² | 10 |
Démographie de Cébazan
Population
637
(2022)
Densité
49 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,4 %
Revenu médian
22 290 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
14,9%
15-29 ans
12,7%
30-44 ans
14,3%
45-59 ans
25,3%
60-74 ans
22,0%
75+ ans
10,9%
Écoles et établissements scolaires à Cébazan
1
Maternelles
Commerces et services à Cébazan
1 infirmiers
2 boulangeries
1 bibliothèques, 2 restaurants
Risques naturels à Cébazan
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme
Faut-il acheter à Cébazan ? Analyse du marché immobilier en 2025
Cébazan est une commune de 637 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 22 290 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Cébazan est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Creissan, Cazedarnes, Pierrerue.
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Carte et localisation de Cébazan
Informations sur Cébazan
| Commune | Cébazan |
|---|---|
| Code postal | 34360 |
| Code INSEE | 34070 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 646 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
1 032 €/m²
Département
3 028 €/m²
-65,9 %
Région
2 234 €/m²
-53,8 %
France
2 939 €/m²
-64,9 %
Prix immobilier dans les villes proches de Cébazan
Creissan
3,5 km
Appart. 3 000 €/m²
Maison 2 510 €/m²
Cazedarnes
3,5 km
Maison 2 871 €/m²
Pierrerue
5,0 km
Maison 2 178 €/m²
Quarante
5,9 km
Maison 1 955 €/m²
Prades-sur-Vernazobre
6,0 km
Appart. 1 305 €/m²
Maison 2 656 €/m²
Cessenon-sur-Orb
6,3 km
Maison 2 196 €/m²
Saint-Chinian
5,7 km
Maison 1 475 €/m²
Puisserguier
6,0 km
Appart. 1 667 €/m²
Maison 1 887 €/m²
Cruzy
8,1 km
Maison 871 €/m²
Roquebrun
11,1 km
Maison 1 274 €/m²
Cazouls-lès-Béziers
8,1 km
Appart. 3 774 €/m²
Maison 1 423 €/m²
Berlou
11,0 km
Maison 1 393 €/m²