Prix immobilier à Neffiès (34)

Hérault (34) — Occitanie

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
3 647 €/m²
Transactions 2025
6
Population
1 008

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Neffiès

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Neffiès (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 5 608 €/m² 26 m² 1
T4 Maison 2 125 €/m² 84 m² 2
T5+ Maison 3 765 €/m² 111 m² 3

Prix immobilier par rue à Neffiès

Voir les 11 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
CHE DE CAUX VIEUX Maison 2 692 €/m² 9
AV DE CAUX Maison 2 354 €/m² 7
AV DE LA GARE Maison 2 476 €/m² 7
CHE DE LA MARELLE Maison 4 322 €/m² 7
AV DE LA RESCLAUZE Maison 2 913 €/m² 6
RUE DES AIRES HAUTES Maison 1 915 €/m² 6
AV DE FONTES Maison 2 850 €/m² 5
CHE DE BUFFE VENTS Maison 2 204 €/m² 5
LOT PIOCH CLERGUE Maison 2 670 €/m² 5
PL LIEUTENANT PAUL GAUFFRE Maison 1 888 €/m² 5

Démographie de Neffiès

Population
1 018
(2022)
Densité
93 hab/km²
Évolution 6 ans
-4,1 %
Revenu médian
20 930 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,2%
15-29 ans
10,9%
30-44 ans
14,4%
45-59 ans
21,2%
60-74 ans
26,4%
75+ ans
11,8%

Écoles et établissements scolaires à Neffiès

1
Maternelles

Commerces et services à Neffiès

Santé
4 infirmiers
Commerces
1 boulangeries
Loisirs
1 bibliothèques, 4 restaurants

Risques naturels à Neffiès

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
6 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Radon

Qualité de l'eau à Neffiès

Bactériologie
Conforme
Nitrates
9,1 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Très dure
43,9°f
Dernier prélèvement : 2025-11-14

Faut-il acheter à Neffiès ? Analyse du marché immobilier en 2025

Neffiès est une commune de 1 018 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 930 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Neffiès est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 9,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 11 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Roujan, Cabrières, Vailhan.

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Carte et localisation de Neffiès

Informations sur Neffiès

CommuneNeffiès
Code postal34320
Code INSEE34181
DépartementHérault (34)
RégionOccitanie
Population1 008 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
3 647 €/m²
Département
3 028 €/m²
+20,4 %
Région
2 234 €/m²
+63,3 %
France
2 939 €/m²
+24,1 %

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