Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort (35)
Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Bréal-sous-Montfort
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Bréal-sous-Montfort (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 526 €/m² | 23 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 3 525 €/m² | 35 m² | 3 |
| T2 | Maison | 2 318 €/m² | 44 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 2 670 €/m² | 68 m² | 4 |
| T3 | Maison | 3 472 €/m² | 72 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 7 294 €/m² | 93 m² | 2 |
| T4 | Maison | 2 589 €/m² | 97 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 2 465 €/m² | 139 m² | 16 |
Prix immobilier par rue à Bréal-sous-Montfort
Voir les 30 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE RAOUL FOLLEREAU | Appartement | 2 759 €/m² | 23 |
| LA LOUESSARDAIS | Maison | 6 234 €/m² | 16 |
| RUE DE MONTFORT | Maison | 2 355 €/m² | 16 |
| LA HAUTE FORET | Maison | 16 904 €/m² | 15 |
| CAYER | Maison | 6 983 €/m² | 14 |
| RUE DE BRUZ | Maison | 2 560 €/m² | 12 |
| RUE D ITALIE | Appartement | 2 520 €/m² | 11 |
| RUE DE MONTFORT | Appartement | 2 708 €/m² | 11 |
| RUE DU DOCTEUR ROUX | Appartement | 2 871 €/m² | 9 |
| RUE DU VIEUX LAVOIR | Maison | 2 533 €/m² | 9 |
Démographie de Bréal-sous-Montfort
Écoles et établissements scolaires à Bréal-sous-Montfort
Commerces et services à Bréal-sous-Montfort
Risques naturels à Bréal-sous-Montfort
Qualité de l'eau à Bréal-sous-Montfort
Faut-il acheter à Bréal-sous-Montfort ? Analyse du marché immobilier en 2025
Bréal-sous-Montfort est une commune de 6 430 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 24 290 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 2 pharmacies. Bréal-sous-Montfort est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 953 €/m² pour les appartements et 2 605 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 2,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ille-et-Vilaine, les prix à Bréal-sous-Montfort sont inférieurs de 13,5 %. La commune compte 30 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Goven, Mordelles, Le Verger.
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Carte et localisation de Bréal-sous-Montfort
Informations sur Bréal-sous-Montfort
| Commune | Bréal-sous-Montfort |
|---|---|
| Code postal | 35310 |
| Code INSEE | 35037 |
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Population | 6 391 hab. |