Prix immobilier dans le Ille-et-Vilaine (35)
Région Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Ille-et-Vilaine
Prix immobilier par ville dans le Ille-et-Vilaine (35)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Rennes 35000 | 230 890 | 3 728 €/m² | 4 520 €/m² | 1 227 |
| Saint-Malo 35400 | 47 439 | 4 490 €/m² | 4 585 €/m² | 355 |
| Fougères 35300 | 20 307 | 1 957 €/m² | 2 110 €/m² | 164 |
| Dinard 35800 | 10 772 | 5 870 €/m² | 4 972 €/m² | 149 |
| Vitré 35500 | 19 365 | 2 731 €/m² | 2 561 €/m² | 89 |
| Cesson-Sévigné 35510 | 18 761 | 3 914 €/m² | 3 773 €/m² | 82 |
| Redon 35600 | 9 542 | 2 133 €/m² | 2 363 €/m² | 78 |
| Bruz 35170 | 19 683 | 3 250 €/m² | 3 264 €/m² | 77 |
| Guichen 35580 | 9 412 | 2 612 €/m² | 2 963 €/m² | 72 |
| Le Rheu 35650 | 9 839 | 3 780 €/m² | 2 630 €/m² | 72 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 | 13 800 | 2 992 €/m² | 3 292 €/m² | 60 |
| Châteaugiron 35410 | 10 845 | 3 016 €/m² | 2 710 €/m² | 59 |
| Betton 35830 | 12 964 | 3 356 €/m² | 3 425 €/m² | 53 |
| Liffré 35340 | 9 339 | 3 224 €/m² | 2 722 €/m² | 53 |
| Pacé 35740 | 11 703 | 3 464 €/m² | 3 101 €/m² | 53 |
| Mordelles 35310 | 7 911 | 3 205 €/m² | 2 849 €/m² | 52 |
| Cancale 35260 | 5 672 | 4 209 €/m² | 3 571 €/m² | 50 |
| Chartres-de-Bretagne 35131 | 8 880 | 3 156 €/m² | 2 924 €/m² | 49 |
| Treffendel 35380 | 1 350 | - | 13 706 €/m² | 49 |
| Chantepie 35135 | 10 670 | 3 169 €/m² | 2 937 €/m² | 47 |
| Janzé 35150 | 8 649 | 2 657 €/m² | 2 225 €/m² | 45 |
| Pleurtuit 35730 | 7 167 | 3 060 €/m² | 2 823 €/m² | 45 |
| Guipry-Messac 35480 | 7 354 | 2 160 €/m² | 1 881 €/m² | 42 |
| Vezin-le-Coquet 35132 | 6 471 | 3 077 €/m² | 3 085 €/m² | 41 |
| Saint-Grégoire 35760 | 9 957 | 3 485 €/m² | 4 134 €/m² | 39 |
| Bain-de-Bretagne 35470 | 7 674 | 2 565 €/m² | 2 342 €/m² | 38 |
| Bréal-sous-Montfort 35310 | 6 391 | 2 953 €/m² | 2 605 €/m² | 38 |
| Combourg 35270 | 6 411 | 3 675 €/m² | 2 525 €/m² | 37 |
| Saint-Méen-le-Grand 35290 | 4 653 | 2 034 €/m² | 1 852 €/m² | 37 |
| Melesse 35520 | 7 541 | 3 043 €/m² | 3 092 €/m² | 36 |
| Dol-de-Bretagne 35120 | 5 829 | 2 765 €/m² | 2 511 €/m² | 35 |
| La Mézière 35520 | 5 033 | 2 944 €/m² | 2 513 €/m² | 35 |
| La Guerche-de-Bretagne 35130 | 4 554 | 1 904 €/m² | 1 707 €/m² | 34 |
| Plélan-le-Grand 35380 | 4 076 | - | 1 634 €/m² | 34 |
| Châteaubourg 35220 | 7 533 | 2 778 €/m² | 2 506 €/m² | 33 |
| Laillé 35890 | 5 225 | 2 729 €/m² | 2 750 €/m² | 33 |
| La Bouëxière 35340 | 4 667 | 2 138 €/m² | 2 328 €/m² | 32 |
| Miniac-Morvan 35540 | 4 408 | 2 786 €/m² | 2 583 €/m² | 32 |
| Noyal-sur-Vilaine 35530 | 6 269 | 3 047 €/m² | 3 000 €/m² | 32 |
| Thorigné-Fouillard 35235 | 8 667 | 3 173 €/m² | 3 046 €/m² | 31 |
| La Chapelle-des-Fougeretz 35520 | 4 738 | 3 211 €/m² | 3 251 €/m² | 30 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 | 8 359 | 3 188 €/m² | 3 008 €/m² | 30 |
| Val-Couesnon 35460 | 4 072 | - | 1 581 €/m² | 29 |
| Argentré-du-Plessis 35370 | 4 633 | 1 327 €/m² | 2 106 €/m² | 29 |
| Iffendic 35750 | 4 609 | 1 884 €/m² | 1 750 €/m² | 29 |
| Montauban-de-Bretagne 35360 | 6 597 | 2 308 €/m² | 2 350 €/m² | 28 |
| La Chapelle-Fleurigné 35133 | 2 451 | 300 €/m² | 1 859 €/m² | 27 |
| Retiers 35240 | 4 566 | 1 400 €/m² | 1 916 €/m² | 27 |
| Maen Roch 35460 | 5 088 | 3 026 €/m² | 1 715 €/m² | 27 |
| Acigné 35690 | 6 874 | 2 923 €/m² | 3 153 €/m² | 25 |
Guides et classements pour le Ille-et-Vilaine
Estimation des prix au m² dans le Ille-et-Vilaine en 2025
Le Ille-et-Vilaine (35), situé en région Bretagne, compte 1 109 232 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 3 415 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 460 €/m². Le marché est en hausse de 0,4 % par rapport à 2024. 5 945 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Rennes (3 728 €/m²) , Saint-Malo (4 490 €/m²) et Fougères (1 957 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 1 (très faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 23 156 € par an.
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