Prix immobilier à La Gouesnière (35)
Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à La Gouesnière
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à La Gouesnière (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 103 €/m² | 29 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 917 €/m² | 72 m² | 1 |
| T4 | Maison | 3 606 €/m² | 86 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 3 015 €/m² | 136 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à La Gouesnière
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE LA GARE | Maison | 2 677 €/m² | 8 |
| RUE DU GROS CHENE | Maison | 2 483 €/m² | 8 |
| RUE D'ALETH | Appartement | 2 512 €/m² | 6 |
| RUE DE LA HUGRENAIS | Maison | 2 888 €/m² | 6 |
| RUE RAPHAEL DE FOLLIGNE | Maison | 3 185 €/m² | 6 |
| RUE CHRISTIAN DE KERGARIOU | Maison | 2 368 €/m² | 5 |
| RUE DE LA BAIE | Maison | 3 124 €/m² | 5 |
Démographie de La Gouesnière
Écoles et établissements scolaires à La Gouesnière
Commerces et services à La Gouesnière
Risques naturels à La Gouesnière
Qualité de l'eau à La Gouesnière
Faut-il acheter à La Gouesnière ? Analyse du marché immobilier en 2025
La Gouesnière est une commune de 2 000 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 23 750 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. La Gouesnière est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 103 €/m² pour les appartements et 3 310 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 38,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ille-et-Vilaine, les prix à La Gouesnière sont inférieurs de 9,1 %. La commune compte 7 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Guinoux, Saint-Benoît-des-Ondes, Saint-Méloir-des-Ondes.
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Carte et localisation de La Gouesnière
Informations sur La Gouesnière
| Commune | La Gouesnière |
|---|---|
| Code postal | 35350 |
| Code INSEE | 35122 |
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Population | 2 021 hab. |