Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne (35)
Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à La Guerche-de-Bretagne (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 2 821 €/m² | 48 m² | 7 |
| T2 | Maison | 2 085 €/m² | 58 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 3 395 €/m² | 69 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 144 €/m² | 75 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 1 904 €/m² | 123 m² | 1 |
| T4 | Maison | 1 342 €/m² | 98 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 1 698 €/m² | 130 m² | 10 |
Prix immobilier par rue à La Guerche-de-Bretagne
Voir les 28 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE VIGNOUSE | Appartement | 1 494 €/m² | 20 |
| RUE DE NANTES | Appartement | 1 804 €/m² | 14 |
| RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 1 614 €/m² | 12 |
| FAUBOURG DE RENNES | Maison | 1 191 €/m² | 10 |
| FG D'ANJOU | Maison | 1 123 €/m² | 10 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 1 894 €/m² | 10 |
| RUE JEAN THEARD | Appartement | 4 530 €/m² | 10 |
| FG DE NANTES | Maison | 1 273 €/m² | 9 |
| RUE DE LA BOUGEOIRE | Maison | 1 628 €/m² | 9 |
| RUE DUGUESCLIN | Appartement | 3 443 €/m² | 9 |
Démographie de La Guerche-de-Bretagne
Écoles et établissements scolaires à La Guerche-de-Bretagne
Commerces et services à La Guerche-de-Bretagne
Risques naturels à La Guerche-de-Bretagne
Qualité de l'eau à La Guerche-de-Bretagne
Faut-il acheter à La Guerche-de-Bretagne ? Analyse du marché immobilier en 2025
La Guerche-de-Bretagne est une commune de 4 450 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 21 050 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 2 pharmacies. La Guerche-de-Bretagne est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 904 €/m² pour les appartements et 1 707 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ille-et-Vilaine, les prix à La Guerche-de-Bretagne sont inférieurs de 44,2 %. La commune compte 28 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Rannée, Drouges, Moutiers.
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Carte et localisation de La Guerche-de-Bretagne
Informations sur La Guerche-de-Bretagne
| Commune | La Guerche-de-Bretagne |
|---|---|
| Code postal | 35130 |
| Code INSEE | 35125 |
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Région | Bretagne |
| Population | 4 554 hab. |