Prix immobilier à Mesnil-Roc'h (35)

Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 211 €/m²
Transactions 2025
18
Population
4 492

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Mesnil-Roc'h

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Mesnil-Roc'h (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 200 €/m² 75 m² 1
T3 Maison 2 954 €/m² 69 m² 7
T4 Maison 2 207 €/m² 126 m² 3
T5+ Maison 2 160 €/m² 169 m² 7

Prix immobilier par rue à Mesnil-Roc'h

Voir les 22 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE LA LIBERATION Maison 2 078 €/m² 18
LES RENARDIERES Maison 2 121 €/m² 13
LA VILLE GICQUEL Maison 2 555 €/m² 12
LA ROUGEOLAIS Maison 1 556 €/m² 11
RUE DU GENERAL LECLERC Maison 2 022 €/m² 11
LE BOURG Maison 1 624 €/m² 9
RUE DU ROCHER ABRAHAM Maison 2 013 €/m² 9
AV ROBERT SURCOUF Maison 1 631 €/m² 8
LE GUE BRIAND Maison 2 634 €/m² 8
RUE DES VIEUX GREMENTS Maison 1 724 €/m² 8

Démographie de Mesnil-Roc'h

Population
4 457
(2022)
Densité
108 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,2 %
Revenu médian
22 370 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,3%
15-29 ans
14,9%
30-44 ans
20,8%
45-59 ans
20,1%
60-74 ans
15,3%
75+ ans
8,7%
Taux de pauvreté : 9,0 %

Écoles et établissements scolaires à Mesnil-Roc'h

4
Maternelles

Commerces et services à Mesnil-Roc'h

Santé
4 médecins, 1 pharmacies, 12 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries, 1 stations-service
Services
1 bureaux de poste
Loisirs
2 bibliothèques, 9 restaurants

Risques naturels à Mesnil-Roc'h

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
3 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Mesnil-Roc'h

Bactériologie
Conforme
Nitrates
15,8 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
19,6°f
Dernier prélèvement : 2025-12-22

Faut-il acheter à Mesnil-Roc'h ? Analyse du marché immobilier en 2025

Mesnil-Roc'h est une commune de 4 457 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 22 370 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Mesnil-Roc'h est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 15,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 22 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Tronchet, Pleugueneuc, Meillac.

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Carte et localisation de Mesnil-Roc'h

Informations sur Mesnil-Roc'h

CommuneMesnil-Roc'h
Code postal35720
Code INSEE35308
DépartementIlle-et-Vilaine (35)
RégionBretagne
Population4 492 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 211 €/m²
Département
2 460 €/m²
-10,1 %
Région
2 261 €/m²
-2,2 %
France
2 939 €/m²
-24,8 %

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