Prix immobilier à Sixt-sur-Aff (35)

Ille-et-Vilaine (35) — Bretagne

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 018 €/m²
Transactions 2025
7
Population
2 273

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Sixt-sur-Aff

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Sixt-sur-Aff (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 1 979 €/m² 48 m² 1
T2 Maison 1 980 €/m² 70 m² 3
T3 Maison 1 849 €/m² 80 m² 1
T5+ Maison 2 018 €/m² 104 m² 2

Prix immobilier par rue à Sixt-sur-Aff

Voir les 17 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
CRESIOLAN Maison 2 119 €/m² 16
TREGARET Maison 1 417 €/m² 13
RUE ONFFROY DE LA ROSIERE Maison 1 285 €/m² 11
RUE DE LA SAULDRE Maison 2 391 €/m² 10
BELLE PERCHE Maison 1 633 €/m² 9
LA TOUCHE REMAUDAIS Maison 1 889 €/m² 8
RUE DES ROCHERS Maison 1 696 €/m² 7
LA VILLE DE NOYAL Maison 1 287 €/m² 6
LE CLOS SEROT Maison 2 277 €/m² 6
LE FAUX Maison 1 849 €/m² 6

Démographie de Sixt-sur-Aff

Population
2 222
(2022)
Densité
52 hab/km²
Évolution 6 ans
+5,2 %
Revenu médian
21 180 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,0%
15-29 ans
13,4%
30-44 ans
18,5%
45-59 ans
18,8%
60-74 ans
21,5%
75+ ans
9,8%
Taux de pauvreté : 13,0 %

Écoles et établissements scolaires à Sixt-sur-Aff

3
Maternelles
1
Collèges
Collèges : Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir (Privé)

Commerces et services à Sixt-sur-Aff

Santé
2 médecins, 1 dentistes, 1 pharmacies, 6 infirmiers, 2 kinés
Commerces
2 boulangeries, 1 boucheries, 1 épiceries
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 4 restaurants

Risques naturels à Sixt-sur-Aff

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
7 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Sixt-sur-Aff

Bactériologie
Conforme
Nitrates
13,8 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
18,1°f
Dernier prélèvement : 2025-12-04

Faut-il acheter à Sixt-sur-Aff ? Analyse du marché immobilier en 2025

Sixt-sur-Aff est une commune de 2 222 habitants située dans le département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 21 180 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Sixt-sur-Aff est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 13,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 17 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bains-sur-Oust, Bruc-sur-Aff, Saint-Séglin.

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Carte et localisation de Sixt-sur-Aff

Informations sur Sixt-sur-Aff

CommuneSixt-sur-Aff
Code postal35550
Code INSEE35328
DépartementIlle-et-Vilaine (35)
RégionBretagne
Population2 273 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
2 018 €/m²
Département
2 460 €/m²
-17,9 %
Région
2 261 €/m²
-10,7 %
France
2 939 €/m²
-31,3 %

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