Prix immobilier à Chambray-lès-Tours (37)
Indre-et-Loire (37) — Centre-Val de Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Chambray-lès-Tours
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Chambray-lès-Tours (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 539 €/m² | 24 m² | 15 |
| T1 | Maison | 3 000 €/m² | 40 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 3 159 €/m² | 45 m² | 12 |
| T2 | Maison | 3 000 €/m² | 75 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 791 €/m² | 64 m² | 13 |
| T3 | Maison | 1 874 €/m² | 80 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 2 462 €/m² | 107 m² | 3 |
| T4 | Maison | 2 787 €/m² | 91 m² | 13 |
| T5+ | Maison | 2 620 €/m² | 122 m² | 19 |
Prix immobilier par rue à Chambray-lès-Tours
Voir les 53 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE HORIZON VERT | Appartement | 2 061 €/m² | 60 |
| RUE RAOUL DUFY | Appartement | 2 394 €/m² | 59 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 2 667 €/m² | 47 |
| RUE DE LA SAGERIE | Appartement | 2 645 €/m² | 35 |
| ALL LEONARD DE VINCI | Appartement | 2 013 €/m² | 31 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 5 053 €/m² | 31 |
| ALL DES GENETS | Appartement | 3 077 €/m² | 26 |
| AV BOIS LOPIN | Appartement | 3 447 €/m² | 20 |
| RUE HENRI MATISSE | Appartement | 2 857 €/m² | 18 |
| RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | Appartement | 3 268 €/m² | 14 |
Démographie de Chambray-lès-Tours
Écoles et établissements scolaires à Chambray-lès-Tours
Commerces et services à Chambray-lès-Tours
Risques naturels à Chambray-lès-Tours
Qualité de l'eau à Chambray-lès-Tours
Faut-il acheter à Chambray-lès-Tours ? Analyse du marché immobilier en 2025
Chambray-lès-Tours est une commune de 11 877 habitants située dans le département Indre-et-Loire (37) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 24 280 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 7 écoles, 1 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 18 médecins généralistes et 4 pharmacies. Chambray-lès-Tours est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 723 €/m² pour les appartements et 2 790 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Indre-et-Loire, les prix à Chambray-lès-Tours sont inférieurs de 2,6 %. La commune compte 53 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Avertin, Veigné, Montbazon.
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Carte et localisation de Chambray-lès-Tours
Informations sur Chambray-lès-Tours
| Commune | Chambray-lès-Tours |
|---|---|
| Code postal | 37170 |
| Code INSEE | 37050 |
| Département | Indre-et-Loire (37) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Population | 12 720 hab. |