Prix immobilier à Le Cheylas (38)

Isère (38) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
2 781 €/m²
+13,3 % sur 1 an
Prix médian maison
2 882 €/m²
Transactions 2025
7
Population
2 389

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Le Cheylas

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Le Cheylas (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 3 279 €/m² 43 m² 1
T3 Appartement 2 333 €/m² 63 m² 1
T4 Appartement 2 781 €/m² 80 m² 2
T4 Maison 2 708 €/m² 89 m² 3

Prix immobilier par rue à Le Cheylas

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DU ROMPAY Appartement 2 317 €/m² 34
RUE DU LEAT Appartement 2 544 €/m² 6
IMP DU HAMEAU Maison 3 580 €/m² 5
RUE DE LA GORGE Maison 2 363 €/m² 5

Démographie de Le Cheylas

Population
2 372
(2022)
Densité
281 hab/km²
Évolution 6 ans
-8,3 %
Revenu médian
26 340 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,6%
15-29 ans
15,1%
30-44 ans
18,3%
45-59 ans
25,0%
60-74 ans
17,6%
75+ ans
6,4%

Écoles et établissements scolaires à Le Cheylas

2
Maternelles

Commerces et services à Le Cheylas

Santé
2 médecins, 4 dentistes, 1 pharmacies, 4 infirmiers, 3 kinés
Commerces
1 boulangeries, 1 stations-service
Services
1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 1 restaurants

Risques naturels à Le Cheylas

Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
4 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Qualité de l'eau à Le Cheylas

Bactériologie
Conforme
Nitrates
9,4 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
19,1°f
Dernier prélèvement : 2025-09-12

Faut-il acheter à Le Cheylas ? Analyse du marché immobilier en 2025

Le Cheylas est une commune de 2 372 habitants située dans le département Isère (38) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 26 340 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Le Cheylas est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 9,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 781 €/m² pour les appartements et 2 882 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 13,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Isère, les prix à Le Cheylas sont supérieurs de 6,6 %. La commune compte 4 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Crêts en Belledonne, La Buissière, Goncelin.

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Carte et localisation de Le Cheylas

Informations sur Le Cheylas

CommuneLe Cheylas
Code postal38570
Code INSEE38100
DépartementIsère (38)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population2 389 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 781 €/m²
Département
2 609 €/m²
+6,6 %
Région
3 094 €/m²
-10,1 %
France
3 478 €/m²
-20,0 %
Maisons
Commune
2 882 €/m²
Département
2 798 €/m²
+3,0 %
Région
2 431 €/m²
+18,5 %
France
2 939 €/m²
-1,9 %

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