Prix immobilier à Merlas (38)
Isère (38) — Auvergne-Rhône-Alpes
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 898 €/m²
Transactions 2025
6
Population
465
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Merlas
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Merlas (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Maison | 2 700 €/m² | 50 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 808 €/m² | 123 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 2 506 €/m² | 195 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Merlas
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DES QUATRE CHEMINS | Maison | 2 108 €/m² | 9 |
| RTE DU MAS DU MONT | Maison | 2 803 €/m² | 7 |
| RTE DE LA CAILLATIERE | Maison | 3 011 €/m² | 5 |
Démographie de Merlas
Population
466
(2022)
Densité
30 hab/km²
Évolution 6 ans
-5,7 %
Revenu médian
23 380 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
16,0%
15-29 ans
10,2%
30-44 ans
19,6%
45-59 ans
23,9%
60-74 ans
21,4%
75+ ans
8,9%
Commerces et services à Merlas
1 boucheries
3 restaurants
Risques naturels à Merlas
Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
7 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Séisme
Faut-il acheter à Merlas ? Analyse du marché immobilier en 2025
Merlas est une commune de 466 habitants située dans le département Isère (38) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 23 380 €/an par unité de consommation. Merlas est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 3 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Geoire-en-Valdaine, Saint-Aupre, Saint-Bueil.
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Carte et localisation de Merlas
Informations sur Merlas
| Commune | Merlas |
|---|---|
| Code postal | 38620 |
| Code INSEE | 38228 |
| Département | Isère (38) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Population | 465 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 898 €/m²
Département
2 798 €/m²
+3,6 %
Région
2 431 €/m²
+19,2 %
France
2 939 €/m²
-1,4 %
Prix immobilier dans les villes proches de Merlas
Saint-Geoire-en-Valdaine
3,0 km
Appart. 7 861 €/m²
Maison 2 661 €/m²
Saint-Aupre
4,1 km
Maison 1 200 €/m²
Saint-Bueil
4,4 km
Maison 2 524 €/m²
Velanne
5,5 km
Maison 1 574 €/m²
Saint-Nicolas-de-Macherin
4,8 km
Maison 1 436 €/m²
Massieu
4,0 km
Maison 2 159 €/m²
Miribel-les-Échelles
4,2 km
Maison 2 100 €/m²
Saint-Martin-de-Vaulserre
6,1 km
Maison 2 417 €/m²
Saint-Étienne-de-Crossey
6,9 km
Appart. 2 619 €/m²
Maison 2 375 €/m²
Voissant
6,0 km
Maison 2 152 €/m²
Saint-Jean-d'Avelanne
7,6 km
Maison 2 158 €/m²
Saint-Albin-de-Vaulserre
7,7 km
Maison 2 088 €/m²