Prix immobilier à Montferrat (38)

Isère (38) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
2 281 €/m²
-1,4 % sur 1 an
Prix médian maison
2 500 €/m²
Transactions 2025
10
Population
1 846

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Montferrat

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Montferrat (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 3 744 €/m² 39 m² 1
T3 Appartement 2 125 €/m² 65 m² 2
T4 Maison 2 500 €/m² 95 m² 1
T5+ Maison 2 338 €/m² 131 m² 6

Prix immobilier par rue à Montferrat

Voir les 12 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DU BOURG Appartement 2 763 €/m² 17
RUE DU BOURG Maison 1 238 €/m² 12
IMP DU BOIS DE LA LAIE Maison 2 365 €/m² 11
RUE DE L EMAILLERIE Appartement 2 298 €/m² 11
RTE DE LA VERCHERE Maison 3 073 €/m² 10
RTE DE BILIEU Maison 2 906 €/m² 9
RTE DE LA VERONNIERE Maison 2 393 €/m² 9
IMP DES MARCASSINS Maison 2 123 €/m² 6
RTE DE VOIRON Maison 5 524 €/m² 6
CHE DES VIGNES Maison 2 241 €/m² 5

Démographie de Montferrat

Population
1 839
(2022)
Densité
150 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,3 %
Revenu médian
23 700 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,7%
15-29 ans
13,8%
30-44 ans
19,4%
45-59 ans
18,6%
60-74 ans
19,1%
75+ ans
9,4%

Écoles et établissements scolaires à Montferrat

1
Maternelles

Commerces et services à Montferrat

Santé
4 médecins, 1 pharmacies, 5 infirmiers, 7 kinés
Commerces
1 boulangeries, 1 épiceries
Loisirs
1 bibliothèques, 6 restaurants

Risques naturels à Montferrat

Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Séisme

Qualité de l'eau à Montferrat

Bactériologie
Conforme
Nitrates
13,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2024-01-25

Faut-il acheter à Montferrat ? Analyse du marché immobilier en 2025

Montferrat est une commune de 1 839 habitants située dans le département Isère (38) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 23 700 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Montferrat est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 13,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 281 €/m² pour les appartements et 2 500 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Isère, les prix à Montferrat sont inférieurs de 12,6 %. La commune compte 12 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Charancieu, Bilieu, Massieu.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Montferrat

Informations sur Montferrat

CommuneMontferrat
Code postal38620
Code INSEE38256
DépartementIsère (38)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population1 846 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 281 €/m²
Département
2 609 €/m²
-12,6 %
Région
3 094 €/m²
-26,3 %
France
3 478 €/m²
-34,4 %
Maisons
Commune
2 500 €/m²
Département
2 798 €/m²
-10,7 %
Région
2 431 €/m²
+2,8 %
France
2 939 €/m²
-14,9 %

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