Prix immobilier à Valencin (38)

Isère (38) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
3 293 €/m²
-1,9 % sur 1 an
Prix médian maison
3 824 €/m²
Transactions 2025
11
Population
2 878

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Valencin

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Valencin (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 3 293 €/m² 61 m² 1
T4 Maison 3 814 €/m² 113 m² 6
T5+ Maison 3 614 €/m² 111 m² 4

Prix immobilier par rue à Valencin

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE LYON Maison 2 938 €/m² 33
RTE DE LYON Appartement 3 422 €/m² 17
RUE DES LAVANDIERES Maison 4 079 €/m² 7
LE FAYET NORD Maison 1 050 €/m² 6
PICARDY Appartement 1 438 €/m² 6
CHEM DE PILLERY Maison 3 263 €/m² 5
RTE DU CORBET Maison 2 986 €/m² 5

Démographie de Valencin

Population
2 897
(2022)
Densité
301 hab/km²
Évolution 6 ans
+5,3 %
Revenu médian
28 430 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,2%
15-29 ans
15,4%
30-44 ans
21,9%
45-59 ans
23,0%
60-74 ans
14,8%
75+ ans
4,6%

Écoles et établissements scolaires à Valencin

2
Maternelles

Commerces et services à Valencin

Santé
1 pharmacies
Commerces
1 boulangeries, 2 boucheries
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 5 restaurants

Risques naturels à Valencin

Zone sismique
3/5
modérée
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
18 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Séisme, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Valencin

Bactériologie
Conforme
Nitrates
11,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
35,0°f
Dernier prélèvement : 2025-10-13

Faut-il acheter à Valencin ? Analyse du marché immobilier en 2025

Valencin est une commune de 2 897 habitants située dans le département Isère (38) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 28 430 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 pharmacies. Valencin est classée en zone sismique 3 (modérée) avec un potentiel radon moyen. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 293 €/m² pour les appartements et 3 824 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Isère, les prix à Valencin sont supérieurs de 26,2 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Just-Chaleyssin, Heyrieux, Oytier-Saint-Oblas.

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Carte et localisation de Valencin

Informations sur Valencin

CommuneValencin
Code postal38540
Code INSEE38519
DépartementIsère (38)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population2 878 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 293 €/m²
Département
2 609 €/m²
+26,2 %
Région
3 094 €/m²
+6,4 %
France
3 478 €/m²
-5,3 %
Maisons
Commune
3 824 €/m²
Département
2 798 €/m²
+36,7 %
Région
2 431 €/m²
+57,3 %
France
2 939 €/m²
+30,1 %

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