Prix immobilier à Magescq (40)
Landes (40) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Magescq
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Magescq (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 362 €/m² | 48 m² | 1 |
| T2 | Maison | 9 490 €/m² | 48 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 3 357 €/m² | 70 m² | 1 |
| T4 | Maison | 4 839 €/m² | 88 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 2 568 €/m² | 164 m² | 16 |
Prix immobilier par rue à Magescq
Voir les 20 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE SOUSTONS | Maison | 3 653 €/m² | 16 |
| RUE SARRAT | Appartement | 5 000 €/m² | 14 |
| RTE D'HERM | Appartement | 6 109 €/m² | 12 |
| CHE DE CALOYE | Maison | 2 458 €/m² | 10 |
| AV DE MAREMNE | Maison | 3 180 €/m² | 9 |
| RUE DU MOULIN | Appartement | 2 137 €/m² | 9 |
| RUE ROBERT DUBAA | Appartement | 5 263 €/m² | 9 |
| AV DE LA CHALOSSE | Maison | 2 710 €/m² | 8 |
| RUE ROBERT DUBAA | Maison | 2 519 €/m² | 8 |
| IMP CARNOT | Maison | 3 654 €/m² | 6 |
Démographie de Magescq
Écoles et établissements scolaires à Magescq
Commerces et services à Magescq
Risques naturels à Magescq
Qualité de l'eau à Magescq
Faut-il acheter à Magescq ? Analyse du marché immobilier en 2025
Magescq est une commune de 2 602 habitants située dans le département Landes (40) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 22 580 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Magescq est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 360 €/m² pour les appartements et 2 919 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 32,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Landes, les prix à Magescq sont inférieurs de 2,1 %. La commune compte 20 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Herm, Rivière-Saas-et-Gourby, Angoumé.
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Carte et localisation de Magescq
Informations sur Magescq
| Commune | Magescq |
|---|---|
| Code postal | 40140 |
| Code INSEE | 40168 |
| Département | Landes (40) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 2 698 hab. |