Prix immobilier à Léon (40)
Landes (40) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Léon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Léon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 5 007 €/m² | 39 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 4 628 €/m² | 43 m² | 1 |
| T2 | Maison | 6 786 €/m² | 70 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 4 061 €/m² | 34 m² | 7 |
| T3 | Maison | 3 601 €/m² | 75 m² | 6 |
| T4 | Maison | 4 519 €/m² | 117 m² | 11 |
| T5+ | Maison | 4 230 €/m² | 145 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Léon
Voir les 17 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE L OCEAN | Appartement | 3 418 €/m² | 60 |
| RTE DE LA NASSE | Maison | 3 598 €/m² | 18 |
| AV LOYS LABEQUE | Maison | 3 386 €/m² | 17 |
| RTE DU PUNTAOU | Maison | 3 579 €/m² | 15 |
| RTE DE BETOY | Maison | 3 137 €/m² | 14 |
| RTE DE LA NASSE | Appartement | 2 739 €/m² | 12 |
| RTE DE LAGUENS | Maison | 6 412 €/m² | 11 |
| AV DE L OCEAN | Maison | 4 029 €/m² | 9 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 3 889 €/m² | 9 |
| RUE DU PAS DU MOULIN | Maison | 4 267 €/m² | 9 |
Démographie de Léon
Écoles et établissements scolaires à Léon
Commerces et services à Léon
Risques naturels à Léon
Qualité de l'eau à Léon
Faut-il acheter à Léon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Léon est une commune de 2 182 habitants située dans le département Landes (40) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 24 670 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Léon est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 616 €/m² pour les appartements et 3 982 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 19,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Landes, les prix à Léon sont supérieurs de 34,5 %. La commune compte 17 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Azur, Moliets-et-Maa, Messanges.
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Carte et localisation de Léon
Informations sur Léon
| Commune | Léon |
|---|---|
| Code postal | 40550 |
| Code INSEE | 40150 |
| Département | Landes (40) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 2 306 hab. |