Prix immobilier à Messanges (40)

Landes (40) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
4 709 €/m²
Prix médian maison
5 625 €/m²
Transactions 2025
4
Population
1 086

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Messanges

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Messanges (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 4 709 €/m² 58 m² 1
T4 Maison 5 623 €/m² 101 m² 3

Prix immobilier par rue à Messanges

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE D AZUR Maison 4 754 €/m² 10
CHE BARRAILS Maison 6 885 €/m² 6
IMP DES FRENES Maison 6 341 €/m² 6
RUE DES PALOMBES Maison 5 844 €/m² 6
RTE DU QUARTIER CALIOT Maison 2 442 €/m² 5

Démographie de Messanges

Population
1 038
(2022)
Densité
31 hab/km²
Évolution 6 ans
+7,6 %
Revenu médian
25 100 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,7%
15-29 ans
10,5%
30-44 ans
16,2%
45-59 ans
23,6%
60-74 ans
22,3%
75+ ans
13,7%

Écoles et établissements scolaires à Messanges

1
Élémentaires

Commerces et services à Messanges

Santé
1 médecins, 2 infirmiers, 5 kinés
Commerces
1 supermarchés, 1 boulangeries, 2 boucheries
Loisirs
1 cinémas, 1 bibliothèques, 1 piscines, 21 restaurants

Risques naturels à Messanges

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par submersion marine, Mouvement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt

Qualité de l'eau à Messanges

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
5,6°f
Dernier prélèvement : 2025-08-26

Faut-il acheter à Messanges ? Analyse du marché immobilier en 2025

Messanges est une commune de 1 038 habitants située dans le département Landes (40) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 25 100 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes. Messanges est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 709 €/m² pour les appartements et 5 625 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Landes, les prix à Messanges sont supérieurs de 37,2 %. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Vieux-Boucau-les-Bains, Moliets-et-Maa, Soustons.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Messanges

Informations sur Messanges

CommuneMessanges
Code postal40660
Code INSEE40181
DépartementLandes (40)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population1 086 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
4 709 €/m²
Département
3 431 €/m²
+37,2 %
Région
3 381 €/m²
+39,3 %
France
3 478 €/m²
+35,4 %
Maisons
Commune
5 625 €/m²
Département
2 657 €/m²
+111,7 %
Région
1 973 €/m²
+185,1 %
France
2 939 €/m²
+91,4 %

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