Prix immobilier à Chadrac (43)

Haute-Loire (43) — Auvergne-Rhône-Alpes

Prix médian appart.
1 222 €/m²
-22,4 % sur 1 an
Prix médian maison
1 948 €/m²
Transactions 2025
16
Population
2 542

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Chadrac

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Chadrac (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 1 713 €/m² 87 m² 1
T4 Appartement 1 286 €/m² 84 m² 7
T4 Maison 1 443 €/m² 82 m² 3
T5+ Maison 3 174 €/m² 112 m² 5

Prix immobilier par rue à Chadrac

Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DES CHAMPS ELYSEES Appartement 1 802 €/m² 36
AV PIERRE ET MARIE CURIE Appartement 1 574 €/m² 17
RUE DES CITES Maison 2 089 €/m² 9
RUE DES VIGNES Maison 2 316 €/m² 8
AV PIERRE DE COUBERTIN Maison 1 994 €/m² 6
AV LOUIS PASTEUR Maison 2 102 €/m² 5

Démographie de Chadrac

Population
2 502
(2022)
Densité
1 009 hab/km²
Évolution 6 ans
-1,8 %
Revenu médian
22 440 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,7%
15-29 ans
11,7%
30-44 ans
14,8%
45-59 ans
19,0%
60-74 ans
24,2%
75+ ans
16,5%
Taux de pauvreté : 12,0 %

Écoles et établissements scolaires à Chadrac

2
Maternelles
1
Élémentaires
1
Collèges
Collèges : Collège privé Le chemin des lutins (Privé)

Commerces et services à Chadrac

Santé
5 médecins, 2 dentistes, 2 pharmacies, 11 infirmiers, 4 kinés
Commerces
1 supermarchés, 1 hypermarchés, 2 boulangeries, 3 boucheries, 1 épiceries, 1 stations-service
Services
1 bureaux de poste, 1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 4 restaurants

Risques naturels à Chadrac

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
15 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Radon

Faut-il acheter à Chadrac ? Analyse du marché immobilier en 2025

Chadrac est une commune de 2 502 habitants située dans le département Haute-Loire (43) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le revenu médian s'élève à 22 440 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 2 pharmacies. Chadrac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 222 €/m² pour les appartements et 1 948 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 22,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Loire, les prix à Chadrac sont inférieurs de 30,6 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Monteil, Aiguilhe, Brives-Charensac.

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Carte et localisation de Chadrac

Informations sur Chadrac

CommuneChadrac
Code postal43770
Code INSEE43046
DépartementHaute-Loire (43)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Population2 542 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 222 €/m²
Département
1 761 €/m²
-30,6 %
Région
3 094 €/m²
-60,5 %
France
3 478 €/m²
-64,9 %
Maisons
Commune
1 948 €/m²
Département
1 586 €/m²
+22,8 %
Région
2 431 €/m²
-19,9 %
France
2 939 €/m²
-33,7 %

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