Prix immobilier à Abbaretz (44)

Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 750 €/m²
Transactions 2025
11
Population
2 073

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Abbaretz

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Abbaretz (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 1 304 €/m² 60 m² 1
T2 Maison 1 500 €/m² 90 m² 1
T3 Maison 1 585 €/m² 79 m² 4
T4 Maison 2 329 €/m² 89 m² 2
T5+ Maison 2 255 €/m² 112 m² 3

Prix immobilier par rue à Abbaretz

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE BOULAY PATY Maison 1 938 €/m² 17
RUE DE LA MAIRIE Maison 1 318 €/m² 10
ALL DES COQUELICOTS Maison 1 350 €/m² 9
LE HOUX Maison 1 837 €/m² 7
RUE DE LA CITE Maison 2 505 €/m² 6
ALL DES JONQUILLES Maison 1 217 €/m² 5
LA PLACIERE Maison 2 228 €/m² 5
RUE DE LA VILLE EN BOIS Maison 1 875 €/m² 5

Démographie de Abbaretz

Population
2 052
(2022)
Densité
33 hab/km²
Évolution 6 ans
-0,8 %
Revenu médian
20 750 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
22,2%
15-29 ans
15,2%
30-44 ans
20,7%
45-59 ans
20,7%
60-74 ans
14,4%
75+ ans
6,8%
Taux de pauvreté : 13,0 %

Écoles et établissements scolaires à Abbaretz

2
Maternelles

Commerces et services à Abbaretz

Santé
1 médecins, 2 dentistes, 1 pharmacies, 1 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 boulangeries
Services
1 bureaux de poste, Gare
Loisirs
1 bibliothèques, 2 restaurants

Risques naturels à Abbaretz

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère

Qualité de l'eau à Abbaretz

Bactériologie
Conforme
Nitrates
25,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
21,8°f
Dernier prélèvement : 2025-12-03

Faut-il acheter à Abbaretz ? Analyse du marché immobilier en 2025

Abbaretz est une commune de 2 052 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 20 750 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Abbaretz est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 25,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 8 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Treffieux, Joué-sur-Erdre, Issé.

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Carte et localisation de Abbaretz

Informations sur Abbaretz

CommuneAbbaretz
Code postal44170
Code INSEE44001
DépartementLoire-Atlantique (44)
RégionPays de la Loire
Population2 073 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 750 €/m²
Département
2 889 €/m²
-39,4 %
Région
2 222 €/m²
-21,2 %
France
2 939 €/m²
-40,4 %

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