Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Ancenis-Saint-Géréon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Ancenis-Saint-Géréon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 941 €/m² | 34 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 803 €/m² | 43 m² | 6 |
| T2 | Maison | 2 110 €/m² | 62 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 3 160 €/m² | 69 m² | 6 |
| T3 | Maison | 2 763 €/m² | 76 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 2 506 €/m² | 94 m² | 4 |
| T4 | Maison | 2 767 €/m² | 97 m² | 9 |
| T5+ | Appartement | 1 538 €/m² | 146 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 2 015 €/m² | 139 m² | 17 |
Prix immobilier par rue à Ancenis-Saint-Géréon
Voir les 36 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE RENE URIEN | Appartement | 2 277 €/m² | 24 |
| BD DES AIRENNES | Maison | 2 500 €/m² | 19 |
| COUR DE L HORLOGE | Appartement | 2 558 €/m² | 18 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 3 056 €/m² | 17 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 6 898 €/m² | 15 |
| RUE DES TONNELIERS | Appartement | 2 123 €/m² | 13 |
| RUE SAINT FIACRE | Appartement | 2 703 €/m² | 13 |
| PL IENA | Appartement | 10 134 €/m² | 12 |
| AV FRANCIS ROBERT | Appartement | 3 098 €/m² | 11 |
| BD PASTEUR | Maison | 2 500 €/m² | 11 |
Démographie de Ancenis-Saint-Géréon
Écoles et établissements scolaires à Ancenis-Saint-Géréon
Commerces et services à Ancenis-Saint-Géréon
Risques naturels à Ancenis-Saint-Géréon
Qualité de l'eau à Ancenis-Saint-Géréon
Faut-il acheter à Ancenis-Saint-Géréon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 346 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 740 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 6 écoles, 3 collèges, 6 lycées. Côté santé, on compte 13 médecins généralistes et 4 pharmacies. Ancenis-Saint-Géréon est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 15,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 991 €/m² pour les appartements et 2 252 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 31,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Ancenis-Saint-Géréon sont inférieurs de 13,5 %. La commune compte 36 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent La Roche-Blanche, Vair-sur-Loire, Mésanger.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Ancenis-Saint-Géréon
Informations sur Ancenis-Saint-Géréon
| Commune | Ancenis-Saint-Géréon |
|---|---|
| Code postal | 44150 |
| Code INSEE | 44003 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 11 600 hab. |