Prix immobilier à Guérande (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Guérande
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Guérande (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 504 €/m² | 31 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 4 599 €/m² | 42 m² | 16 |
| T2 | Maison | 3 975 €/m² | 79 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 4 057 €/m² | 64 m² | 10 |
| T3 | Maison | 4 005 €/m² | 72 m² | 10 |
| T4 | Appartement | 3 595 €/m² | 71 m² | 6 |
| T4 | Maison | 4 025 €/m² | 96 m² | 22 |
| T5+ | Maison | 3 401 €/m² | 142 m² | 41 |
Prix immobilier par rue à Guérande
Voir les 107 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV PAUL GAUGUIN | Appartement | 4 921 €/m² | 59 |
| FG BIZIENNE | Maison | 3 364 €/m² | 24 |
| CHE DE LA NANTAISE | Maison | 3 846 €/m² | 19 |
| FG ST MICHEL | Appartement | 6 552 €/m² | 17 |
| RUE DU MENE | Maison | 3 994 €/m² | 17 |
| AV ANNE DE BRETAGNE | Appartement | 3 449 €/m² | 16 |
| FG ST ARMEL | Maison | 3 945 €/m² | 16 |
| RTE DE KEROZAN | Maison | 3 563 €/m² | 16 |
| FG ST ARMEL | Appartement | 4 500 €/m² | 15 |
| RUE DES PRADELEAUX | Maison | 3 500 €/m² | 15 |
Démographie de Guérande
Écoles et établissements scolaires à Guérande
Commerces et services à Guérande
Risques naturels à Guérande
Qualité de l'eau à Guérande
Faut-il acheter à Guérande ? Analyse du marché immobilier en 2025
Guérande est une commune de 16 684 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 25 270 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 7 écoles, 3 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 27 médecins généralistes et 6 pharmacies. Guérande est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 073 €/m² pour les appartements et 3 610 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 11,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Guérande sont supérieurs de 17,7 %. La commune compte 107 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Molf, Le Pouliguen, La Baule-Escoublac.
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Carte et localisation de Guérande
Informations sur Guérande
| Commune | Guérande |
|---|---|
| Code postal | 44350 |
| Code INSEE | 44069 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 16 804 hab. |