Prix immobilier à Marsac-sur-Don (44)

Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 545 €/m²
Transactions 2025
2
Population
1 524

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Marsac-sur-Don

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Marsac-sur-Don (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 1 875 €/m² 64 m² 1
T5+ Maison 1 215 €/m² 130 m² 1

Prix immobilier par rue à Marsac-sur-Don

Rue Type Prix médian m² Transactions
LA VALLEE Maison 1 591 €/m² 14
LA CALVERNAIS Maison 1 737 €/m² 10
LA COLLE Maison 1 648 €/m² 8
LA JAUNAIS Maison 1 293 €/m² 6
LA RIMBAUDAIS Maison 1 790 €/m² 6
LE FOSSE NEUF Maison 1 685 €/m² 6
LA HERBRETAIS Maison 3 551 €/m² 5
LA ROUILLAIS Maison 1 441 €/m² 5
RUE JEAN MERMOZ Maison 1 470 €/m² 5

Démographie de Marsac-sur-Don

Population
1 529
(2022)
Densité
55 hab/km²
Évolution 6 ans
+2,0 %
Revenu médian
21 390 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,0%
15-29 ans
14,9%
30-44 ans
19,6%
45-59 ans
21,3%
60-74 ans
16,7%
75+ ans
7,4%

Écoles et établissements scolaires à Marsac-sur-Don

2
Maternelles

Commerces et services à Marsac-sur-Don

Santé
1 médecins, 5 infirmiers
Commerces
1 boulangeries, 1 épiceries
Loisirs
1 bibliothèques, 2 restaurants

Risques naturels à Marsac-sur-Don

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
6 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Qualité de l'eau à Marsac-sur-Don

Bactériologie
Conforme
Nitrates
19,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
15,9°f
Dernier prélèvement : 2025-07-04

Faut-il acheter à Marsac-sur-Don ? Analyse du marché immobilier en 2025

Marsac-sur-Don est une commune de 1 529 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 390 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes. Marsac-sur-Don est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 19,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 9 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Vay, Derval, La Grigonnais.

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Carte et localisation de Marsac-sur-Don

Informations sur Marsac-sur-Don

CommuneMarsac-sur-Don
Code postal44170
Code INSEE44091
DépartementLoire-Atlantique (44)
RégionPays de la Loire
Population1 524 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 545 €/m²
Département
2 889 €/m²
-46,5 %
Région
2 222 €/m²
-30,5 %
France
2 939 €/m²
-47,4 %

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