Prix immobilier à Montbert (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montbert
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montbert (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 900 €/m² | 50 m² | 1 |
| T2 | Maison | 4 920 €/m² | 42 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 4 214 €/m² | 70 m² | 2 |
| T3 | Maison | 2 563 €/m² | 81 m² | 4 |
| T4 | Maison | 2 627 €/m² | 112 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 2 304 €/m² | 106 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Montbert
Voir les 14 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DES GRANDS FIEFS | Maison | 2 536 €/m² | 11 |
| LA TEILLAIS | Maison | 2 055 €/m² | 9 |
| LE PONT BONNET | Maison | 3 165 €/m² | 9 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 1 954 €/m² | 9 |
| RUE DES CHAMPS BROSSARDS | Maison | 2 085 €/m² | 9 |
| RUE DE LA JARRIE | Maison | 3 583 €/m² | 7 |
| RUE DES CHARDONNETS | Maison | 2 588 €/m² | 7 |
| RUE DES PRES | Maison | 2 850 €/m² | 7 |
| LA RAYE | Maison | 2 346 €/m² | 6 |
| RUE DE LA GAUDINE | Maison | 2 496 €/m² | 6 |
Démographie de Montbert
Écoles et établissements scolaires à Montbert
Commerces et services à Montbert
Risques naturels à Montbert
Qualité de l'eau à Montbert
Faut-il acheter à Montbert ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montbert est une commune de 3 346 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 23 920 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Montbert est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 8,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 214 €/m² pour les appartements et 2 588 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Montbert sont supérieurs de 21,8 %. La commune compte 14 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Bignon, La Planche, Château-Thébaud.
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Carte et localisation de Montbert
Informations sur Montbert
| Commune | Montbert |
|---|---|
| Code postal | 44140 |
| Code INSEE | 44102 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 3 388 hab. |