Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Étienne-de-Montluc
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Étienne-de-Montluc (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 611 €/m² | 18 m² | 1 |
| T1 | Maison | 2 519 €/m² | 62 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 3 060 €/m² | 67 m² | 1 |
| T2 | Maison | 3 176 €/m² | 85 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 2 459 €/m² | 61 m² | 1 |
| T3 | Maison | 3 271 €/m² | 73 m² | 3 |
| T4 | Maison | 2 988 €/m² | 97 m² | 11 |
| T5+ | Appartement | 2 399 €/m² | 98 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 308 €/m² | 147 m² | 15 |
Prix immobilier par rue à Saint-Étienne-de-Montluc
Voir les 29 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE LA CHEZINE | Maison | 2 883 €/m² | 19 |
| CHE DE LA GAROTINE | Maison | 3 654 €/m² | 17 |
| AV DES CAMELIAS | Maison | 2 622 €/m² | 10 |
| RUE DE NANTES | Maison | 3 446 €/m² | 10 |
| RUE DU TEMPLE | Maison | 2 997 €/m² | 10 |
| CHE DE LA CLUNAIS | Maison | 2 949 €/m² | 8 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 2 391 €/m² | 8 |
| ALL DES LAURIERS | Maison | 2 653 €/m² | 7 |
| BD DU GENERAL LECLERC | Appartement | 3 603 €/m² | 7 |
| LA DISTAIS | Maison | 2 601 €/m² | 7 |
Démographie de Saint-Étienne-de-Montluc
Écoles et établissements scolaires à Saint-Étienne-de-Montluc
Commerces et services à Saint-Étienne-de-Montluc
Risques naturels à Saint-Étienne-de-Montluc
Qualité de l'eau à Saint-Étienne-de-Montluc
Faut-il acheter à Saint-Étienne-de-Montluc ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Étienne-de-Montluc est une commune de 7 739 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 26 740 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 2 pharmacies. Saint-Étienne-de-Montluc est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 10,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 759 €/m² pour les appartements et 2 760 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 23,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Saint-Étienne-de-Montluc sont inférieurs de 20,2 %. La commune compte 29 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Cordemais, Couëron, Le Pellerin.
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Carte et localisation de Saint-Étienne-de-Montluc
Informations sur Saint-Étienne-de-Montluc
| Commune | Saint-Étienne-de-Montluc |
|---|---|
| Code postal | 44360 |
| Code INSEE | 44158 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 7 780 hab. |