Prix immobilier à Saint-Viaud (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Viaud
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Viaud (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Appartement | 2 373 €/m² | 100 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 679 €/m² | 87 m² | 2 |
| T4 | Maison | 2 025 €/m² | 120 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 3 009 €/m² | 101 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Saint-Viaud
Voir les 15 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE FROSSAY | Maison | 2 390 €/m² | 14 |
| RUE DES SAULES | Maison | 2 804 €/m² | 8 |
| IMP PLEIN SUD | Maison | 3 057 €/m² | 7 |
| LA FOUCAUDERIE | Maison | 2 927 €/m² | 6 |
| LA TUILERIE | Appartement | 4 583 €/m² | 6 |
| IMP DU PONT DRAGON | Maison | 2 587 €/m² | 5 |
| IMP JARDIN DE LA CONTENTINAIS | Maison | 2 541 €/m² | 5 |
| LA MASURE | Maison | 2 295 €/m² | 5 |
| LA MEILLERAIE | Maison | 2 142 €/m² | 5 |
| LA MENAGERAIS | Maison | 2 658 €/m² | 5 |
Démographie de Saint-Viaud
Écoles et établissements scolaires à Saint-Viaud
Commerces et services à Saint-Viaud
Risques naturels à Saint-Viaud
Qualité de l'eau à Saint-Viaud
Faut-il acheter à Saint-Viaud ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Viaud est une commune de 2 846 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 650 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Saint-Viaud est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 8,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 373 €/m² pour les appartements et 2 205 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Saint-Viaud sont inférieurs de 31,4 %. La commune compte 15 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Frossay, Paimbœuf, Lavau-sur-Loire.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Saint-Viaud
Informations sur Saint-Viaud
| Commune | Saint-Viaud |
|---|---|
| Code postal | 44320 |
| Code INSEE | 44192 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 2 929 hab. |