Prix immobilier à Montargis (45)
Loiret (45) — Centre-Val de Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montargis
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montargis (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 935 €/m² | 28 m² | 19 |
| T1 | Maison | 4 785 €/m² | 27 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 5 294 €/m² | 42 m² | 30 |
| T2 | Maison | 3 125 €/m² | 33 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 2 924 €/m² | 62 m² | 24 |
| T3 | Maison | 1 560 €/m² | 64 m² | 10 |
| T4 | Appartement | 1 512 €/m² | 77 m² | 15 |
| T4 | Maison | 2 332 €/m² | 80 m² | 5 |
| T5+ | Appartement | 1 338 €/m² | 87 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 1 393 €/m² | 162 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Montargis
Voir les 88 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 8 352 €/m² | 70 |
| ALL DE LA RES TOURELLES | Appartement | 956 €/m² | 52 |
| RUE FBG DE LA CHAUSSEE | Appartement | 1 091 €/m² | 45 |
| RUE EMILE MENGIN | Appartement | 3 546 €/m² | 42 |
| ALL DE LA RES ROSERAIE | Appartement | 929 €/m² | 40 |
| RUE DUCHESNE RABIER | Appartement | 1 193 €/m² | 38 |
| RUE ANDRE COQUILLET | Appartement | 2 239 €/m² | 37 |
| RUE PAUL DOUMER | Appartement | 4 394 €/m² | 37 |
| AV GAILLARDIN | Appartement | 6 714 €/m² | 36 |
| RUE PAUL DOUMER | Maison | 1 514 €/m² | 34 |
Démographie de Montargis
Écoles et établissements scolaires à Montargis
Commerces et services à Montargis
Risques naturels à Montargis
Qualité de l'eau à Montargis
Faut-il acheter à Montargis ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montargis est une commune de 14 819 habitants située dans le département Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 16 670 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 10 écoles, 4 collèges, 6 lycées. Côté santé, on compte 19 médecins généralistes et 6 pharmacies. Montargis est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 863 €/m² pour les appartements et 1 763 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 12,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loiret, les prix à Montargis sont inférieurs de 22,6 %. La commune compte 88 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Châlette-sur-Loing, Villemandeur, Amilly.
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Carte et localisation de Montargis
Informations sur Montargis
| Commune | Montargis |
|---|---|
| Code postal | 45200 |
| Code INSEE | 45208 |
| Département | Loiret (45) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Population | 14 825 hab. |