Prix immobilier dans le Loiret (45)
Région Centre-Val de Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Loiret
Prix immobilier par ville dans le Loiret (45)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Orléans 45000 | 116 357 | 2 681 €/m² | 2 579 €/m² | 671 |
| Montargis 45200 | 14 825 | 1 863 €/m² | 1 763 €/m² | 121 |
| Gien 45500 | 13 459 | 4 167 €/m² | 1 415 €/m² | 112 |
| Olivet 45160 | 23 507 | 2 546 €/m² | 2 901 €/m² | 92 |
| Fleury-les-Aubrais 45400 | 21 804 | 1 659 €/m² | 2 208 €/m² | 81 |
| Saint-Jean-de-Braye 45800 | 23 147 | 1 960 €/m² | 2 303 €/m² | 78 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140 | 16 768 | 1 605 €/m² | 2 083 €/m² | 66 |
| Amilly 45200 | 13 582 | 1 739 €/m² | 1 577 €/m² | 63 |
| Saran 45770 | 17 316 | 1 835 €/m² | 2 192 €/m² | 63 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin 45380 | 11 017 | 1 900 €/m² | 2 159 €/m² | 59 |
| Saint-Jean-le-Blanc 45650 | 9 562 | 2 398 €/m² | 2 507 €/m² | 52 |
| Châlette-sur-Loing 45120 | 12 677 | 1 323 €/m² | 1 457 €/m² | 50 |
| Châteauneuf-sur-Loire 45110 | 8 546 | 1 890 €/m² | 1 843 €/m² | 49 |
| Briare 45250 | 4 911 | 3 182 €/m² | 1 335 €/m² | 47 |
| Beaugency 45190 | 8 024 | 1 709 €/m² | 2 062 €/m² | 45 |
| Courtenay 45320 | 3 772 | 1 341 €/m² | 1 459 €/m² | 45 |
| Ingré 45140 | 10 062 | 4 323 €/m² | 2 398 €/m² | 45 |
| Villemandeur 45700 | 7 078 | 1 942 €/m² | 1 647 €/m² | 41 |
| Le Malesherbois 45300 | 8 016 | 1 315 €/m² | 1 801 €/m² | 36 |
| Chécy 45430 | 9 083 | 2 446 €/m² | 2 188 €/m² | 35 |
| La Ferté-Saint-Aubin 45240 | 7 284 | 2 655 €/m² | 2 000 €/m² | 34 |
| Saint-Denis-en-Val 45560 | 7 766 | - | 2 527 €/m² | 34 |
| Pithiviers 45300 | 8 856 | 1 985 €/m² | 1 492 €/m² | 33 |
| Sully-sur-Loire 45600 | 5 124 | 2 247 €/m² | 1 784 €/m² | 31 |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750 | 6 256 | 5 000 €/m² | 2 486 €/m² | 29 |
| Ferrières-en-Gâtinais 45210 | 3 839 | 4 202 €/m² | 1 770 €/m² | 24 |
| Château-Renard 45220 | 2 112 | 3 706 €/m² | 1 473 €/m² | 23 |
| Châtillon-sur-Loire 45360 | 3 065 | 988 €/m² | 1 078 €/m² | 23 |
| Fay-aux-Loges 45450 | 3 916 | 1 773 €/m² | 1 548 €/m² | 22 |
| Lailly-en-Val 45740 | 3 101 | - | 1 951 €/m² | 22 |
| Sandillon 45640 | 4 300 | 3 421 €/m² | 2 541 €/m² | 22 |
| Lorris 45260 | 2 996 | 3 048 €/m² | 1 642 €/m² | 21 |
| Nogent-sur-Vernisson 45290 | 2 559 | 978 €/m² | 1 593 €/m² | 21 |
| Les Bordes 45460 | 1 853 | - | 1 747 €/m² | 19 |
| Poilly-lez-Gien 45500 | 2 465 | 883 €/m² | 1 479 €/m² | 19 |
| Saint-Benoît-sur-Loire 45730 | 1 982 | - | 1 493 €/m² | 19 |
| Tigy 45510 | 2 484 | 3 095 €/m² | 2 019 €/m² | 19 |
| Bazoches-sur-le-Betz 45210 | 960 | - | 1 171 €/m² | 18 |
| Meung-sur-Loire 45130 | 6 670 | 1 624 €/m² | 1 800 €/m² | 18 |
| Neuville-aux-Bois 45170 | 4 987 | 1 747 €/m² | 2 405 €/m² | 18 |
| Puiseaux 45390 | 3 299 | - | 1 864 €/m² | 18 |
| Vennecy 45760 | 2 047 | 2 044 €/m² | 1 993 €/m² | 18 |
| Ardon 45160 | 1 203 | 9 310 €/m² | 2 580 €/m² | 17 |
| Saint-Germain-des-Prés 45220 | 1 849 | - | 1 377 €/m² | 17 |
| Chuelles 45220 | 1 237 | - | 1 287 €/m² | 16 |
| Saint-Ay 45130 | 3 766 | - | 2 064 €/m² | 16 |
| Ouzouer-sur-Loire 45570 | 2 543 | - | 1 513 €/m² | 15 |
| Semoy 45400 | 3 269 | - | 2 195 €/m² | 15 |
| Cepoy 45120 | 2 332 | - | 1 951 €/m² | 14 |
| Jargeau 45150 | 4 610 | 1 712 €/m² | 2 133 €/m² | 14 |
Guides et classements pour le Loiret
Estimation des prix au m² dans le Loiret en 2025
Le Loiret (45), situé en région Centre-Val de Loire, compte 687 063 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 2 406 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 819 €/m². Le marché est en baisse de 0,7 % par rapport à 2024. 3 574 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Orléans (2 681 €/m²) , Montargis (1 863 €/m²) et Gien (4 167 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 1 (très faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 23 920 € par an.
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