Prix immobilier à Sandillon (45)

Loiret (45) — Centre-Val de Loire

Prix médian appart.
3 421 €/m²
-14,5 % sur 1 an
Prix médian maison
2 541 €/m²
Transactions 2025
22
Population
4 300

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Sandillon

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Sandillon (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 3 421 €/m² 19 m² 1
T3 Maison 6 936 €/m² 71 m² 6
T4 Maison 2 259 €/m² 82 m² 5
T5+ Maison 2 392 €/m² 200 m² 10

Prix immobilier par rue à Sandillon

Voir les 19 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE D ORLEANS Maison 2 129 €/m² 26
RTE DE JARGEAU Maison 2 697 €/m² 25
RUE DES ALLOTS Maison 2 525 €/m² 21
RTE DE JARGEAU Appartement 12 813 €/m² 17
RUE DU DHIOT Maison 2 635 €/m² 17
RUE VERTE Maison 2 473 €/m² 15
RUE DE CHAMPMARCOU Maison 2 408 €/m² 14
RTE DE FEROLLES Maison 2 072 €/m² 12
RUE DE CHAMPVALLINS Maison 2 183 €/m² 12
AV DES CHATAIGNIERS Maison 2 220 €/m² 9

Démographie de Sandillon

Population
4 209
(2022)
Densité
102 hab/km²
Évolution 6 ans
+7,2 %
Revenu médian
27 180 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,6%
15-29 ans
13,2%
30-44 ans
18,3%
45-59 ans
22,6%
60-74 ans
18,9%
75+ ans
7,4%

Écoles et établissements scolaires à Sandillon

1
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Sandillon

Santé
5 médecins, 3 dentistes, 1 pharmacies, 6 infirmiers, 2 kinés
Commerces
1 supermarchés, 3 boulangeries, 1 boucheries, 1 stations-service
Services
1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 10 restaurants

Risques naturels à Sandillon

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels

Qualité de l'eau à Sandillon

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,6 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
15,8°f
Dernier prélèvement : 2025-10-10

Faut-il acheter à Sandillon ? Analyse du marché immobilier en 2025

Sandillon est une commune de 4 209 habitants située dans le département Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 27 180 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 1 pharmacies. Sandillon est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 421 €/m² pour les appartements et 2 541 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 14,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loiret, les prix à Sandillon sont supérieurs de 42,2 %. La commune compte 19 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bou, Darvoy, Marcilly-en-Villette.

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Carte et localisation de Sandillon

Informations sur Sandillon

CommuneSandillon
Code postal45640
Code INSEE45300
DépartementLoiret (45)
RégionCentre-Val de Loire
Population4 300 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 421 €/m²
Département
2 406 €/m²
+42,2 %
Région
2 431 €/m²
+40,7 %
France
3 478 €/m²
-1,6 %
Maisons
Commune
2 541 €/m²
Département
1 819 €/m²
+39,7 %
Région
1 667 €/m²
+52,4 %
France
2 939 €/m²
-13,5 %

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