Prix immobilier à Salviac (46)

Lot (46) — Occitanie

Prix médian appart.
1 333 €/m²
+16,0 % sur 1 an
Prix médian maison
1 422 €/m²
Transactions 2025
10
Population
1 231

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Salviac

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Salviac (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 223 €/m² 56 m² 1
T2 Maison 1 410 €/m² 78 m² 1
T4 Appartement 1 436 €/m² 70 m² 2
T4 Maison 1 399 €/m² 105 m² 4
T5+ Maison 2 437 €/m² 143 m² 2

Prix immobilier par rue à Salviac

Rue Type Prix médian m² Transactions
SALVIAC Maison 930 €/m² 31
LES COMBES Maison 1 977 €/m² 11
LE BASCOUL Maison 1 870 €/m² 8
BERTRAND JOLY Maison 1 602 €/m² 6
BOUYSSI Maison 1 888 €/m² 6
LAGENIBRE Maison 1 547 €/m² 6
LE MAINE Maison 2 254 €/m² 6
ROQUEBRUNE Maison 1 034 €/m² 6
PECHMAMENT Maison 2 530 €/m² 5

Démographie de Salviac

Population
1 218
(2022)
Densité
41 hab/km²
Évolution 6 ans
+0,3 %
Revenu médian
20 290 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
11,1%
15-29 ans
10,2%
30-44 ans
11,4%
45-59 ans
20,2%
60-74 ans
29,8%
75+ ans
17,2%

Écoles et établissements scolaires à Salviac

1
Maternelles
1
Élémentaires
1
Collèges
Collèges : Collège de Salviac Émile Mompart (Public)

Commerces et services à Salviac

Santé
1 pharmacies, 4 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 boulangeries, 1 boucheries, 2 épiceries, 2 stations-service
Services
1 banques
Loisirs
1 bibliothèques, 1 piscines, 1 salles de sport, 3 restaurants

Risques naturels à Salviac

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
9 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt

Qualité de l'eau à Salviac

Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,3 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
30,4°f
Dernier prélèvement : 2025-11-21

Faut-il acheter à Salviac ? Analyse du marché immobilier en 2025

Salviac est une commune de 1 218 habitants située dans le département Lot (46) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 290 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 1 pharmacies. Salviac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 333 €/m² pour les appartements et 1 422 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 16,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Lot, les prix à Salviac sont inférieurs de 40,3 %. La commune compte 9 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Léobard, Dégagnac, Gindou.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Salviac

Informations sur Salviac

CommuneSalviac
Code postal46340
Code INSEE46297
DépartementLot (46)
RégionOccitanie
Population1 231 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 333 €/m²
Département
2 232 €/m²
-40,3 %
Région
2 933 €/m²
-54,5 %
France
3 478 €/m²
-61,7 %
Maisons
Commune
1 422 €/m²
Département
1 773 €/m²
-19,8 %
Région
2 234 €/m²
-36,3 %
France
2 939 €/m²
-51,6 %

Prix immobilier dans les villes proches de Salviac