Prix immobilier à Baracé (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 454 €/m²
Transactions 2025
6
Population
636
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Baracé
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Baracé (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Maison | 1 292 €/m² | 101 m² | 2 |
| T4 | Maison | 2 356 €/m² | 73 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 1 278 €/m² | 159 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Baracé
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| LOT LES VALLONS DU LOIR | Maison | 1 753 €/m² | 7 |
| RUE DE LA MOTTE | Maison | 1 000 €/m² | 5 |
Démographie de Baracé
Population
629
(2022)
Densité
47 hab/km²
Évolution 6 ans
+10,0 %
Revenu médian
21 530 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
22,7%
15-29 ans
18,1%
30-44 ans
23,2%
45-59 ans
18,8%
60-74 ans
11,9%
75+ ans
5,2%
Commerces et services à Baracé
1 bibliothèques
Risques naturels à Baracé
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère
Faut-il acheter à Baracé ? Analyse du marché immobilier en 2025
Baracé est une commune de 629 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 530 €/an par unité de consommation. Baracé est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Seiches-sur-le-Loir, Montreuil-sur-Loir, Huillé-Lézigné.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Baracé
Informations sur Baracé
| Commune | Baracé |
|---|---|
| Code postal | 49430 |
| Code INSEE | 49017 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 636 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
1 454 €/m²
Département
2 087 €/m²
-30,3 %
Région
2 222 €/m²
-34,6 %
France
2 939 €/m²
-50,5 %
Prix immobilier dans les villes proches de Baracé
Seiches-sur-le-Loir
5,1 km
Appart. 10 996 €/m²
Maison 1 756 €/m²
Montreuil-sur-Loir
5,7 km
Maison 2 789 €/m²
Huillé-Lézigné
4,8 km
Maison 2 043 €/m²
La Chapelle-Saint-Laud
5,4 km
Maison 1 316 €/m²
Morannes sur Sarthe-Daumeray
8,7 km
Maison 1 627 €/m²
Marcé
7,8 km
Maison 1 894 €/m²
Tiercé
6,9 km
Appart. 2 071 €/m²
Maison 2 520 €/m²
Étriché
7,5 km
Maison 1 250 €/m²
Corzé
11,0 km
Maison 2 008 €/m²
Durtal
8,7 km
Maison 1 911 €/m²
Rives-du-Loir-en-Anjou
11,5 km
Maison 2 481 €/m²
Jarzé Villages
11,7 km
Maison 1 602 €/m²