Prix immobilier dans le Maine-et-Loire (49)
Région Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions
Population et cadre de vie dans le Maine-et-Loire
Prix immobilier par ville dans le Maine-et-Loire (49)
| Commune | Population | Appart. m² | Maison m² | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Angers 49000 | 159 022 | 3 261 €/m² | 3 195 €/m² | 835 |
| Cholet 49300 | 54 404 | 2 351 €/m² | 2 143 €/m² | 287 |
| Saumur 49400 | 26 241 | 1 964 €/m² | 2 123 €/m² | 176 |
| Sèvremoine 49230 | 25 797 | 2 268 €/m² | 2 123 €/m² | 107 |
| Baugé-en-Anjou 49150 | 11 712 | 2 255 €/m² | 1 716 €/m² | 102 |
| Beaupréau-en-Mauges 49110 | 23 989 | 2 448 €/m² | 1 938 €/m² | 99 |
| Avrillé 49240 | 15 251 | 2 728 €/m² | 3 034 €/m² | 89 |
| Trélazé 49800 | 16 333 | 2 613 €/m² | 2 453 €/m² | 89 |
| Loire-Authion 49140 | 16 765 | 1 892 €/m² | 2 263 €/m² | 83 |
| Segré-en-Anjou Bleu 49500 | 17 667 | 2 397 €/m² | 1 557 €/m² | 80 |
| Chemillé-en-Anjou 49120 | 21 999 | - | 1 757 €/m² | 74 |
| Mauges-sur-Loire 49110 | 18 695 | 2 419 €/m² | 1 931 €/m² | 73 |
| Doué-en-Anjou 49700 | 11 029 | 3 519 €/m² | 1 750 €/m² | 60 |
| Montrevault-sur-Èvre 49110 | 15 726 | - | 1 659 €/m² | 60 |
| Lys-Haut-Layon 49310 | 7 748 | 769 €/m² | 1 426 €/m² | 49 |
| Les Ponts-de-Cé 49130 | 13 149 | 3 258 €/m² | 2 692 €/m² | 48 |
| Ombrée d'Anjou 49420 | 8 813 | 6 696 €/m² | 1 188 €/m² | 45 |
| Les Hauts-d'Anjou 49330 | 8 751 | 2 452 €/m² | 1 593 €/m² | 43 |
| Brissac Loire Aubance 49250 | 10 878 | - | 2 484 €/m² | 42 |
| Chalonnes-sur-Loire 49290 | 6 659 | 4 265 €/m² | 2 542 €/m² | 42 |
| Noyant-Villages 49390 | 5 448 | 3 366 €/m² | 1 105 €/m² | 40 |
| Gennes-Val-de-Loire 49160 | 8 429 | - | 2 098 €/m² | 40 |
| Beaufort-en-Anjou 49250 | 6 901 | 6 493 €/m² | 2 129 €/m² | 38 |
| Longué-Jumelles 49160 | 6 564 | - | 1 789 €/m² | 36 |
| Bouchemaine 49080 | 6 580 | 3 096 €/m² | 3 119 €/m² | 35 |
| Mazé-Milon 49140 | 5 761 | 3 333 €/m² | 2 008 €/m² | 34 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124 | 9 720 | 2 195 €/m² | 3 121 €/m² | 30 |
| Val d'Erdre-Auxence 49370 | 4 981 | 1 089 €/m² | 1 738 €/m² | 27 |
| Tiercé 49125 | 4 589 | 2 071 €/m² | 2 520 €/m² | 26 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130 | 3 685 | 2 846 €/m² | 2 905 €/m² | 24 |
| Montreuil-Juigné 49460 | 7 808 | 3 000 €/m² | 2 677 €/m² | 23 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray 49640 | 3 687 | - | 1 627 €/m² | 23 |
| Verrières-en-Anjou 49112 | 8 116 | 3 370 €/m² | 2 657 €/m² | 23 |
| Erdre-en-Anjou 49220 | 5 771 | 4 269 €/m² | 2 038 €/m² | 23 |
| Rives-du-Loir-en-Anjou 49140 | 5 644 | - | 2 481 €/m² | 23 |
| Le Lion-d'Angers 49220 | 5 390 | 3 066 €/m² | 2 173 €/m² | 22 |
| Durtal 49430 | 3 386 | - | 1 911 €/m² | 21 |
| Longuenée-en-Anjou 49220 | 6 571 | 1 750 €/m² | 2 426 €/m² | 21 |
| Les Garennes sur Loire 49320 | 4 663 | - | 2 669 €/m² | 20 |
| La Ménitré 49250 | 2 079 | 6 494 €/m² | 2 024 €/m² | 20 |
| Rochefort-sur-Loire 49190 | 2 333 | 3 737 €/m² | 2 374 €/m² | 20 |
| Saint-Léger-de-Linières 49070 | 3 866 | 14 231 €/m² | 2 506 €/m² | 20 |
| Le May-sur-Èvre 49122 | 3 920 | 2 746 €/m² | 1 589 €/m² | 19 |
| Bécon-les-Granits 49370 | 2 811 | - | 2 048 €/m² | 17 |
| Brain-sur-Allonnes 49650 | 2 056 | 5 404 €/m² | 1 453 €/m² | 17 |
| Bellevigne-en-Layon 49380 | 5 922 | 2 167 €/m² | 1 765 €/m² | 17 |
| Terranjou 49380 | 3 871 | - | 1 839 €/m² | 16 |
| Vernantes 49390 | 2 004 | - | 2 022 €/m² | 16 |
| Candé 49440 | 2 801 | 2 400 €/m² | 1 579 €/m² | 15 |
| Val-du-Layon 49190 | 3 510 | - | 1 680 €/m² | 15 |
Guides et classements pour le Maine-et-Loire
Estimation des prix au m² dans le Maine-et-Loire en 2025
Le Maine-et-Loire (49), situé en région Pays de la Loire, compte 828 151 habitants. Le prix médian des appartements s'établit à 3 053 €/m² en 2025. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 087 €/m². Le marché est en baisse de 2,8 % par rapport à 2024. 3 894 transactions immobilières ont été enregistrées en 2025.
Les communes les plus actives en termes de transactions sont Angers (3 261 €/m²) , Cholet (2 351 €/m²) et Saumur (1 964 €/m²) . Le département est principalement classé en zone sismique 1 (très faible). Le revenu médian moyen des habitants est de 22 603 € par an.
Pour une recherche plus précise, utilisez notre outil de recherche par adresse qui affiche les transactions dans un rayon donné. Retrouvez également les prix dans les autres départements de la région Pays de la Loire.