Prix immobilier à Les Hauts-d'Anjou (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Les Hauts-d'Anjou (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 911 €/m² | 44 m² | 4 |
| T2 | Maison | 1 084 €/m² | 73 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 1 695 €/m² | 83 m² | 3 |
| T3 | Maison | 1 634 €/m² | 92 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 9 001 €/m² | 101 m² | 3 |
| T4 | Maison | 1 967 €/m² | 108 m² | 10 |
| T5+ | Maison | 1 539 €/m² | 141 m² | 15 |
Prix immobilier par rue à Les Hauts-d'Anjou
Voir les 35 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE NATIONALE | Maison | 1 116 €/m² | 16 |
| RUE DU PYRON | Maison | 1 747 €/m² | 12 |
| RUE VIEILLE RUE | Maison | 1 510 €/m² | 12 |
| RUE ALBERT PRIEUR | Maison | 1 250 €/m² | 11 |
| RUE DU FAUBOURG JOLY | Maison | 1 328 €/m² | 11 |
| RUE NATIONALE | Appartement | 2 119 €/m² | 11 |
| RUE MAX RICHARD | Maison | 1 285 €/m² | 10 |
| RUE HENRI LEBASQUE | Maison | 1 419 €/m² | 9 |
| RUE MARIUS BRIAND | Maison | 1 509 €/m² | 9 |
| PASS DE L'HUILERIE | Appartement | 12 050 €/m² | 8 |
Démographie de Les Hauts-d'Anjou
Écoles et établissements scolaires à Les Hauts-d'Anjou
Commerces et services à Les Hauts-d'Anjou
Risques naturels à Les Hauts-d'Anjou
Qualité de l'eau à Les Hauts-d'Anjou
Faut-il acheter à Les Hauts-d'Anjou ? Analyse du marché immobilier en 2025
Les Hauts-d'Anjou est une commune de 8 712 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 320 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 11 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 9 médecins généralistes et 2 pharmacies. Les Hauts-d'Anjou est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 25 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 19,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 452 €/m² pour les appartements et 1 593 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 75,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Maine-et-Loire, les prix à Les Hauts-d'Anjou sont inférieurs de 19,7 %. La commune compte 35 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Juvardeil, Écuillé, Cheffes.
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Carte et localisation de Les Hauts-d'Anjou
Informations sur Les Hauts-d'Anjou
| Commune | Les Hauts-d'Anjou |
|---|---|
| Code postal | 49330 |
| Code INSEE | 49080 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 8 751 hab. |