Prix immobilier à Le Lion-d'Angers (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Lion-d'Angers (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 11 176 €/m² | 17 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 500 €/m² | 60 m² | 1 |
| T2 | Maison | 2 054 €/m² | 56 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 662 €/m² | 71 m² | 4 |
| T4 | Maison | 2 004 €/m² | 89 m² | 5 |
| T5+ | Appartement | 1 633 €/m² | 127 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 056 €/m² | 122 m² | 9 |
Prix immobilier par rue à Le Lion-d'Angers
Voir les 24 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE MERCIER LA VENDEE | Maison | 1 941 €/m² | 16 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 2 283 €/m² | 14 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 2 845 €/m² | 12 |
| AV LES SAULIERS | Maison | 2 514 €/m² | 8 |
| RTE D ANGERS | Appartement | 6 010 €/m² | 8 |
| AV JULES VERNE | Maison | 2 241 €/m² | 7 |
| QUAI DE BRETAGNE | Appartement | 7 077 €/m² | 7 |
| RTE D ANGERS | Maison | 2 532 €/m² | 7 |
| RUE JEAN MONNET | Maison | 2 094 €/m² | 7 |
| RUE MERCIER LA VENDEE | Appartement | 4 770 €/m² | 7 |
Démographie de Le Lion-d'Angers
Écoles et établissements scolaires à Le Lion-d'Angers
Commerces et services à Le Lion-d'Angers
Risques naturels à Le Lion-d'Angers
Qualité de l'eau à Le Lion-d'Angers
Faut-il acheter à Le Lion-d'Angers ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Lion-d'Angers est une commune de 5 343 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 660 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 8 médecins généralistes et 2 pharmacies. Le Lion-d'Angers est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 19,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 066 €/m² pour les appartements et 2 173 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 16,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Maine-et-Loire, les prix à Le Lion-d'Angers sont supérieurs de 0,4 %. La commune compte 24 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Montreuil-sur-Maine, Grez-Neuville, Chambellay.
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Carte et localisation de Le Lion-d'Angers
Informations sur Le Lion-d'Angers
| Commune | Le Lion-d'Angers |
|---|---|
| Code postal | 49220 |
| Code INSEE | 49176 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 5 390 hab. |