Prix immobilier à Val d'Erdre-Auxence (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Val d'Erdre-Auxence (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 1 765 €/m² | 51 m² | 2 |
| T2 | Maison | 1 746 €/m² | 69 m² | 3 |
| T3 | Maison | 2 039 €/m² | 90 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 1 089 €/m² | 147 m² | 2 |
| T4 | Maison | 1 758 €/m² | 105 m² | 8 |
| T5+ | Maison | 1 811 €/m² | 138 m² | 9 |
Prix immobilier par rue à Val d'Erdre-Auxence
Voir les 14 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU MOULIN VILLEMOISAN | Maison | 1 512 €/m² | 11 |
| AV DU CADRAN | Maison | 1 857 €/m² | 9 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 674 €/m² | 9 |
| AV DU CROISSEL | Maison | 1 619 €/m² | 8 |
| AV DE LA LIBERTE | Maison | 1 661 €/m² | 7 |
| RUE DE LA CORNUAILLE | Maison | 1 966 €/m² | 7 |
| LE CHILLON | Maison | 7 121 €/m² | 6 |
| RUE DES PERRINS | Maison | 1 592 €/m² | 6 |
| RUE DU MONT DE L'ETANG | Maison | 1 742 €/m² | 6 |
| RUE DU ROCHER | Maison | 1 163 €/m² | 6 |
Démographie de Val d'Erdre-Auxence
Écoles et établissements scolaires à Val d'Erdre-Auxence
Commerces et services à Val d'Erdre-Auxence
Risques naturels à Val d'Erdre-Auxence
Qualité de l'eau à Val d'Erdre-Auxence
Faut-il acheter à Val d'Erdre-Auxence ? Analyse du marché immobilier en 2025
Val d'Erdre-Auxence est une commune de 4 967 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 790 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 1 pharmacies. Val d'Erdre-Auxence est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 25,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 089 €/m² pour les appartements et 1 738 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 43,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Maine-et-Loire, les prix à Val d'Erdre-Auxence sont inférieurs de 64,3 %. La commune compte 14 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, Angrie, Champtocé-sur-Loire.
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Carte et localisation de Val d'Erdre-Auxence
Informations sur Val d'Erdre-Auxence
| Commune | Val d'Erdre-Auxence |
|---|---|
| Code postal | 49370 |
| Code INSEE | 49183 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 4 981 hab. |