Prix immobilier à Vivy (49)

Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 842 €/m²
Transactions 2025
11
Population
2 582

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Vivy

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Vivy (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 3 500 €/m² 20 m² 2
T2 Maison 1 489 €/m² 47 m² 2
T4 Maison 2 171 €/m² 86 m² 3
T5+ Maison 1 355 €/m² 108 m² 4

Prix immobilier par rue à Vivy

Voir les 16 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE NATIONALE Maison 1 565 €/m² 19
AV DE LA POITEVINIERE Maison 15 948 €/m² 15
RUE DES SAUDIERES Maison 2 072 €/m² 13
RTE DE SAUMUR Maison 1 990 €/m² 11
IMP DU PONT BARRE Appartement 3 333 €/m² 9
RUE DE NEUILLE Maison 1 310 €/m² 9
RUE DU PONT GRISON Maison 1 538 €/m² 9
RUE DE NEUILLE Appartement 1 487 €/m² 8
RUE DU PORT Maison 1 872 €/m² 8
RUE HERVE BAZIN Maison 2 008 €/m² 7

Démographie de Vivy

Population
2 599
(2022)
Densité
112 hab/km²
Évolution 6 ans
+0,4 %
Revenu médian
21 380 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,6%
15-29 ans
14,0%
30-44 ans
17,9%
45-59 ans
21,0%
60-74 ans
17,2%
75+ ans
9,2%
Taux de pauvreté : 12,0 %

Écoles et établissements scolaires à Vivy

2
Maternelles

Commerces et services à Vivy

Santé
2 médecins, 1 pharmacies, 4 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 boulangeries, 1 boucheries, 1 épiceries
Services
1 bureaux de poste
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 2 restaurants

Risques naturels à Vivy

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
12 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Qualité de l'eau à Vivy

Bactériologie
Conforme
Nitrates
36,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-10-20

Faut-il acheter à Vivy ? Analyse du marché immobilier en 2025

Vivy est une commune de 2 599 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 380 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Vivy est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 36,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 16 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Blou, Neuillé, Saumur.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Vivy

Informations sur Vivy

CommuneVivy
Code postal49680
Code INSEE49378
DépartementMaine-et-Loire (49)
RégionPays de la Loire
Population2 582 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 842 €/m²
Département
2 087 €/m²
-11,7 %
Région
2 222 €/m²
-17,1 %
France
2 939 €/m²
-37,3 %

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