Prix immobilier à Laval (53)
Mayenne (53) — Pays de la Loire
Prix médian appart.
2 314 €/m²
-4,9 % sur 1 an
Prix médian maison
2 042 €/m²
Transactions 2025
341
Population
49 400
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Laval
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Laval (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 515 €/m² | 28 m² | 74 |
| T1 | Maison | 2 590 €/m² | 42 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 3 962 €/m² | 43 m² | 54 |
| T2 | Maison | 3 026 €/m² | 44 m² | 7 |
| T3 | Appartement | 3 115 €/m² | 70 m² | 48 |
| T3 | Maison | 2 482 €/m² | 65 m² | 22 |
| T4 | Appartement | 3 069 €/m² | 83 m² | 22 |
| T4 | Maison | 2 086 €/m² | 85 m² | 43 |
| T5+ | Appartement | 1 909 €/m² | 112 m² | 18 |
| T5+ | Maison | 1 994 €/m² | 123 m² | 51 |
Prix immobilier par rue à Laval
Voir les 242 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE BRETAGNE | Appartement | 2 112 €/m² | 162 |
| RUE MAGENTA | Appartement | 2 941 €/m² | 128 |
| RUE BERNARD LE PECQ | Appartement | 2 859 €/m² | 126 |
| RUE JEAN MERMOZ | Appartement | 1 530 €/m² | 74 |
| RUE DE RENNES | Appartement | 9 302 €/m² | 73 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 2 103 €/m² | 68 |
| RUE MADAME DE SEVIGNE | Appartement | 1 570 €/m² | 60 |
| AV DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 3 263 €/m² | 47 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 2 347 €/m² | 46 |
| AV ROBERT BURON | Appartement | 7 285 €/m² | 44 |
Démographie de Laval
Population
49 474
(2022)
Densité
1 446 hab/km²
Évolution 6 ans
+0,0 %
Revenu médian
21 660 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
16,0%
15-29 ans
22,5%
30-44 ans
16,3%
45-59 ans
17,4%
60-74 ans
16,5%
75+ ans
11,4%
Taux de pauvreté : 18,0 %
Écoles et établissements scolaires à Laval
26
Maternelles
10
Élémentaires
12
Collèges
11
Lycées généraux
3
Lycées pro
Collèges :
Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salle (Privé), Collège Sainte-Thérèse (Privé), Collège Jules Renard (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne (Public), Collège Pierre Dubois (Public), Collège Alain Gerbault (Public), Collège Fernand Puech (Public), Collège Jacques Monod (Public), Collège Immaculée Conception (Privé), Collège Emmanuel de Martonne (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault (Public)
Lycées :
Lycée polyvalent Haute-Follis (Privé, général), Lycée Réaumur (Public, général), Lycée Ambroise Paré (Public, général), Lycée professionnel Gaston Lesnard (Public, professionnel), Lycée professionnel Robert Buron (Public, professionnel), Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval (Privé, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis (Privé, général), Lycée général et technologique privé d'Avesnières (Privé, général), Lycée Haute-Follis - Campus enseignement sup EC 53 (Privé, général), Lycée Douanier Rousseau (Public, général), Lycée professionnel Immaculée Conception (Privé, professionnel), Lycée de l'Immaculée Conception (Privé, général), Agricampus de Laval (Public, général), Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage (Privé, général)
Commerces et services à Laval
36 médecins, 32 dentistes, 17 pharmacies, 52 infirmiers, 62 kinés, 4 hôpitaux, Urgences
9 supermarchés, 2 hypermarchés, 40 boulangeries, 19 boucheries, 19 épiceries, 8 stations-service
47 banques, 3 bureaux de poste, 9 crèches, Gare
1 cinémas, 3 bibliothèques, 2 piscines, 22 salles de sport, 145 restaurants
Risques naturels à Laval
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
22 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain
Qualité de l'eau à Laval
Bactériologie
Conforme
Nitrates
28,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
11,9°f
Dernier prélèvement : 2025-12-17
Faut-il acheter à Laval ? Analyse du marché immobilier en 2025
Laval est une commune de 49 474 habitants située dans le département Mayenne (53) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 660 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 36 écoles, 12 collèges, 14 lycées. Côté santé, on compte 36 médecins généralistes et 17 pharmacies. Laval est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 28,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 314 €/m² pour les appartements et 2 042 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Mayenne, les prix à Laval sont inférieurs de 1,0 %. La commune compte 242 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent L'Huisserie, Changé, Montigné-le-Brillant.
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Carte et localisation de Laval
Informations sur Laval
| Commune | Laval |
|---|---|
| Code postal | 53000 |
| Code INSEE | 53130 |
| Département | Mayenne (53) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 49 400 hab. |
Comparaison des prix
Appartements
Commune
2 314 €/m²
Département
2 338 €/m²
-1,0 %
Région
3 235 €/m²
-28,5 %
France
3 478 €/m²
-33,5 %
Maisons
Commune
2 042 €/m²
Département
1 521 €/m²
+34,2 %
Région
2 222 €/m²
-8,1 %
France
2 939 €/m²
-30,5 %
Prix immobilier dans les villes proches de Laval
L'Huisserie
4,8 km
Maison 2 241 €/m²
Changé
6,5 km
Appart. 2 071 €/m²
Maison 2 518 €/m²
Montigné-le-Brillant
6,0 km
Maison 2 142 €/m²
Forcé
5,7 km
Maison 2 388 €/m²
Bonchamp-lès-Laval
5,4 km
Appart. 2 542 €/m²
Maison 2 147 €/m²
Nuillé-sur-Vicoin
8,6 km
Maison 1 713 €/m²
Saint-Berthevin
6,0 km
Appart. 1 679 €/m²
Maison 1 977 €/m²
Entrammes
8,3 km
Appart. 3 488 €/m²
Maison 1 969 €/m²
Saint-Jean-sur-Mayenne
9,5 km
Maison 1 801 €/m²
Louverné
8,6 km
Appart. 2 265 €/m²
Maison 2 100 €/m²
Saint-Germain-le-Fouilloux
9,7 km
Maison 1 711 €/m²
Ahuillé
9,1 km
Maison 1 943 €/m²