Prix immobilier à Baud (56)
Morbihan (56) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Baud
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Baud (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 2 083 €/m² | 36 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 2 020 €/m² | 49 m² | 4 |
| T2 | Maison | 3 487 €/m² | 50 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 2 262 €/m² | 66 m² | 3 |
| T3 | Maison | 6 427 €/m² | 89 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 1 838 €/m² | 68 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 190 €/m² | 91 m² | 19 |
| T5+ | Maison | 1 769 €/m² | 127 m² | 15 |
Prix immobilier par rue à Baud
Voir les 42 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE ST YVES | Maison | 2 246 €/m² | 27 |
| RUE EMILE LE LABOURER | Appartement | 1 923 €/m² | 17 |
| RUE DU PONT CLAS | Appartement | 2 412 €/m² | 15 |
| RUE DES BRUYERES | Maison | 2 045 €/m² | 14 |
| RUE DU GLEVIN | Maison | 2 046 €/m² | 14 |
| KERNANTEC | Maison | 2 600 €/m² | 13 |
| RUE MAL LECLERC | Maison | 1 855 €/m² | 13 |
| RUE ST YVES | Appartement | 2 600 €/m² | 13 |
| RUE DE LA VILLENEUVE | Appartement | 1 684 €/m² | 12 |
| RUE DU SCAOUET | Maison | 2 731 €/m² | 12 |
Démographie de Baud
Écoles et établissements scolaires à Baud
Commerces et services à Baud
Risques naturels à Baud
Qualité de l'eau à Baud
Faut-il acheter à Baud ? Analyse du marché immobilier en 2025
Baud est une commune de 6 246 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 22 770 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 3 pharmacies. Baud est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 17,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 043 €/m² pour les appartements et 2 258 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 19,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Morbihan, les prix à Baud sont inférieurs de 42,8 %. La commune compte 42 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Camors, Saint-Barthélemy, Guénin.
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Carte et localisation de Baud
Informations sur Baud
| Commune | Baud |
|---|---|
| Code postal | 56150 |
| Code INSEE | 56010 |
| Département | Morbihan (56) |
| Région | Bretagne |
| Population | 6 367 hab. |