Prix immobilier à Languidic (56)

Morbihan (56) — Bretagne

Prix médian appart.
6 740 €/m²
+206,4 % sur 1 an
Prix médian maison
1 922 €/m²
Transactions 2025
59
Population
8 042

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Languidic

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Languidic (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 7 396 €/m² 33 m² 3
T1 Maison 3 067 €/m² 52 m² 3
T2 Maison 2 582 €/m² 71 m² 5
T3 Maison 2 957 €/m² 79 m² 11
T4 Maison 1 954 €/m² 100 m² 12
T5+ Maison 1 754 €/m² 126 m² 25

Prix immobilier par rue à Languidic

Voir les 37 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE LUCIE AUBRAC Appartement 1 723 €/m² 25
RUE DE LA RESISTANCE Maison 2 091 €/m² 19
RUE DU COMMERCE Maison 1 882 €/m² 17
LANN MENHIR Maison 2 020 €/m² 14
PONT ER PACHE Maison 2 029 €/m² 14
RUE DE LA MAIRIE Appartement 2 956 €/m² 14
LANN VREHAN Maison 2 089 €/m² 10
RUE LUCIE AUBRAC Maison 2 344 €/m² 10
PL GEN DE GAULLE Maison 2 583 €/m² 9
RUE DE LA LIBERATION Maison 1 397 €/m² 9

Démographie de Languidic

Population
8 046
(2022)
Densité
74 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,8 %
Revenu médian
23 100 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,8%
15-29 ans
14,7%
30-44 ans
18,6%
45-59 ans
21,0%
60-74 ans
18,2%
75+ ans
8,7%
Taux de pauvreté : 8,0 %

Écoles et établissements scolaires à Languidic

3
Maternelles
1
Collèges
Collèges : Collège Saint-Aubin (Privé)

Commerces et services à Languidic

Santé
9 médecins, 3 dentistes, 2 pharmacies, 10 infirmiers, 5 kinés
Commerces
1 supermarchés, 3 boulangeries, 1 boucheries, 2 stations-service
Services
3 banques, 1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 2 salles de sport, 8 restaurants

Risques naturels à Languidic

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
11 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Languidic

Bactériologie
Conforme
Nitrates
35,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
12,2°f
Dernier prélèvement : 2025-12-16

Faut-il acheter à Languidic ? Analyse du marché immobilier en 2025

Languidic est une commune de 8 046 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 23 100 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 9 médecins généralistes et 2 pharmacies. Languidic est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 35,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 6 740 €/m² pour les appartements et 1 922 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 206,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Morbihan, les prix à Languidic sont supérieurs de 88,8 %. La commune compte 37 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Brandérion, Landévant, Nostang.

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Carte et localisation de Languidic

Informations sur Languidic

CommuneLanguidic
Code postal56440
Code INSEE56101
DépartementMorbihan (56)
RégionBretagne
Population8 042 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
6 740 €/m²
Département
3 570 €/m²
+88,8 %
Région
3 077 €/m²
+119,0 %
France
3 478 €/m²
+93,8 %
Maisons
Commune
1 922 €/m²
Département
2 458 €/m²
-21,8 %
Région
2 261 €/m²
-15,0 %
France
2 939 €/m²
-34,6 %

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