Prix immobilier à Carnac (56)
Morbihan (56) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Carnac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Carnac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 749 €/m² | 26 m² | 8 |
| T2 | Appartement | 7 907 €/m² | 37 m² | 16 |
| T2 | Maison | 7 202 €/m² | 60 m² | 8 |
| T3 | Appartement | 6 965 €/m² | 57 m² | 17 |
| T3 | Maison | 6 462 €/m² | 89 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 7 993 €/m² | 80 m² | 4 |
| T4 | Maison | 3 300 €/m² | 174 m² | 4 |
| T5+ | Appartement | 5 568 €/m² | 150 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 7 105 €/m² | 138 m² | 19 |
Prix immobilier par rue à Carnac
Voir les 58 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHS DES BERNACHES | Appartement | 5 600 €/m² | 61 |
| BD DE LA PLAGE | Appartement | 9 500 €/m² | 43 |
| AV DES DRUIDES | Appartement | 5 000 €/m² | 37 |
| PORT EN DRO | Appartement | 4 032 €/m² | 27 |
| RUE ST CORNELY | Appartement | 4 514 €/m² | 25 |
| BEAUMER | Appartement | 6 095 €/m² | 21 |
| RTE DE QUELVEZIN | Maison | 3 955 €/m² | 21 |
| AV DE L ATLANTIQUE | Appartement | 5 182 €/m² | 18 |
| RUE DES KORRIGANS | Appartement | 4 320 €/m² | 18 |
| ALL FLEUR DE SEL | Appartement | 6 167 €/m² | 17 |
Démographie de Carnac
Écoles et établissements scolaires à Carnac
Commerces et services à Carnac
Risques naturels à Carnac
Qualité de l'eau à Carnac
Faut-il acheter à Carnac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Carnac est une commune de 4 215 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 26 230 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 10 médecins généralistes et 3 pharmacies. Carnac est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 17,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 998 €/m² pour les appartements et 5 115 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 7,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Morbihan, les prix à Carnac sont supérieurs de 68,0 %. La commune compte 58 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent La Trinité-sur-Mer, Ploemel, Plouharnel.
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Carte et localisation de Carnac
Informations sur Carnac
| Commune | Carnac |
|---|---|
| Code postal | 56340 |
| Code INSEE | 56034 |
| Département | Morbihan (56) |
| Région | Bretagne |
| Population | 4 194 hab. |