Prix immobilier à Locoal-Mendon (56)

Morbihan (56) — Bretagne

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
3 381 €/m²
Transactions 2025
16
Population
3 530

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Locoal-Mendon

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Locoal-Mendon (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 2 250 €/m² 80 m² 1
T3 Maison 4 553 €/m² 79 m² 2
T4 Maison 3 247 €/m² 106 m² 4
T5+ Maison 3 511 €/m² 196 m² 9

Prix immobilier par rue à Locoal-Mendon

Voir les 17 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
PENHOET Maison 4 182 €/m² 13
LAPAUL Maison 3 100 €/m² 11
KERVIHAN Maison 3 313 €/m² 10
LES MENEQUES Maison 2 688 €/m² 10
MENDON Maison 2 865 €/m² 9
LE PLEC Maison 2 498 €/m² 7
KERGOUAREC Appartement 14 063 €/m² 6
KERNEAC Maison 3 088 €/m² 6
CLER HUEN Maison 4 370 €/m² 5
COEDO Maison 2 969 €/m² 5

Démographie de Locoal-Mendon

Population
3 529
(2022)
Densité
88 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,6 %
Revenu médian
23 900 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
18,0%
15-29 ans
11,8%
30-44 ans
19,0%
45-59 ans
23,1%
60-74 ans
21,1%
75+ ans
7,0%
Taux de pauvreté : 8,0 %

Écoles et établissements scolaires à Locoal-Mendon

2
Maternelles

Commerces et services à Locoal-Mendon

Santé
4 médecins, 1 dentistes, 1 pharmacies, 10 infirmiers, 3 kinés
Commerces
1 supermarchés, 4 boulangeries, 1 stations-service
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 6 restaurants

Risques naturels à Locoal-Mendon

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Locoal-Mendon

Bactériologie
Conforme
Nitrates
7,5 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
12,8°f
Dernier prélèvement : 2025-10-20

Faut-il acheter à Locoal-Mendon ? Analyse du marché immobilier en 2025

Locoal-Mendon est une commune de 3 529 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 23 900 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Locoal-Mendon est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 7,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 17 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Landaul, Ploemel, Belz.

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Carte et localisation de Locoal-Mendon

Informations sur Locoal-Mendon

CommuneLocoal-Mendon
Code postal56550
Code INSEE56119
DépartementMorbihan (56)
RégionBretagne
Population3 530 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
3 381 €/m²
Département
2 458 €/m²
+37,5 %
Région
2 261 €/m²
+49,5 %
France
2 939 €/m²
+15,0 %

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