Prix immobilier à Sarzeau (56)
Morbihan (56) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Sarzeau
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Sarzeau (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 450 €/m² | 20 m² | 2 |
| T1 | Maison | 6 631 €/m² | 42 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 5 312 €/m² | 36 m² | 12 |
| T2 | Maison | 6 132 €/m² | 45 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 4 417 €/m² | 63 m² | 13 |
| T3 | Maison | 5 289 €/m² | 70 m² | 9 |
| T4 | Appartement | 12 672 €/m² | 94 m² | 2 |
| T4 | Maison | 5 422 €/m² | 92 m² | 26 |
| T5+ | Maison | 3 822 €/m² | 135 m² | 28 |
Prix immobilier par rue à Sarzeau
Voir les 102 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE ST VINCENT | Appartement | 3 883 €/m² | 23 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 5 059 €/m² | 22 |
| RUE BOT SPERN | Maison | 5 728 €/m² | 18 |
| RUE COMP DU CAP JACKY THOMAS | Maison | 3 392 €/m² | 18 |
| AV RAYMOND MARCELLIN | Appartement | 3 922 €/m² | 17 |
| RES DE GRANDKERGUEN | Maison | 5 946 €/m² | 17 |
| BELLE CROIX | Maison | 2 045 €/m² | 16 |
| RUE CLOS ER BERT | Maison | 4 938 €/m² | 14 |
| RUE DE LA MADELEINE | Appartement | 4 273 €/m² | 14 |
| CHE DE KERHUELON | Maison | 3 794 €/m² | 13 |
Démographie de Sarzeau
Écoles et établissements scolaires à Sarzeau
Commerces et services à Sarzeau
Risques naturels à Sarzeau
Qualité de l'eau à Sarzeau
Faut-il acheter à Sarzeau ? Analyse du marché immobilier en 2025
Sarzeau est une commune de 9 068 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 26 370 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 3 pharmacies. Sarzeau est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 13,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 808 €/m² pour les appartements et 4 090 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Morbihan, les prix à Sarzeau sont supérieurs de 34,7 %. La commune compte 102 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Armel, Île-d'Arz, Saint-Gildas-de-Rhuys.
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Carte et localisation de Sarzeau
Informations sur Sarzeau
| Commune | Sarzeau |
|---|---|
| Code postal | 56370 |
| Code INSEE | 56240 |
| Département | Morbihan (56) |
| Région | Bretagne |
| Population | 9 212 hab. |